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The Allure 200 W Sahara Ave Local commercial 96 – 504 m² Immeuble 4 étoiles À louer Las Vegas, NV 89102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au rez-de-chaussée de The Allure
- Walk-In Freeze est déjà installé
- Plus de 150 000$ de FF&E inclus dans l'espace
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TEASER RATE: $2.00 PSF NNN :: Suite 100 offers a FULLY-BUILT- OUT second generation, 3,180 Square Foot Convenience Store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- À côté du Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino
- Zonage : C-2 General Commercial
- Fort trafic piétonnier
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Chambres de congélation
- Juridiction : comté de Clark
- Nombre de trafic de 69 000 par jour
TEASER RATE $2.00 PSF NNN :: Suite 120 offers a 1,214 square foot vanilla shell with one restroom alrady built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- C-2 Commerce général
- Coque à la vanille
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Le Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino est adjacent
- Juridiction : comté de Clark
Former Hair Salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 100-110 | 295 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 67 108 € /an 5 592 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 120 | 113 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 25 619 € /an 2 135 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| Bureau 130 | 96 m² | 3-10 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 21 736 € /an 1 811 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
Bureau 100-110
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 67 108 € /an 5 592 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 120
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 25 619 € /an 2 135 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 130
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 21 736 € /an 1 811 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 100-110
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
TEASER RATE: $2.00 PSF NNN :: Suite 100 offers a FULLY-BUILT- OUT second generation, 3,180 Square Foot Convenience Store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- À côté du Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino
- Juridiction : comté de Clark
- Zonage : C-2 General Commercial
- Nombre de trafic de 69 000 par jour
- Fort trafic piétonnier
Bureau 120
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
TEASER RATE $2.00 PSF NNN :: Suite 120 offers a 1,214 square foot vanilla shell with one restroom alrady built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Le Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino est adjacent
- C-2 Commerce général
- Juridiction : comté de Clark
- Coque à la vanille
Bureau 130
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former Hair Salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 504 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 71 899 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 71 899 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
North American Commercial a le plaisir de proposer en exclusivité le rez-de-chaussée du gratte-ciel The Allure à louer ! L'établissement est situé au 200 W. Sahara Avenue et à 150 mètres à l'ouest de l'intersection du South Las Vegas Boulevard (The Strip) et de l'avenue West Sahara. La Suite 100 propose un dépanneur de deuxième génération ENTIÈREMENT CONSTRUIT de 3 180 pieds carrés. La suite 120 offre une coque en vanille de 1 214 pieds carrés avec une toilette déjà construite. Cette opportunité ne durera pas longtemps. Le Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino sur le Strip de Las Vegas a ouvert ses portes le 13 décembre 2023. Ce complexe possède 3 644 chambres et 173 000 pieds carrés d'espace de jeu. Ce projet a été développé pour un coût de 3,7 milliards de dollars. La tour Allure elle-même abrite 404 unités résidentielles, réparties sur 41 étages. La tour est gérée de manière professionnelle par le personnel sur place. La tour a été construite à l'origine en 2007 et était le plus haut bâtiment résidentiel de la ville de Las Vegas lorsqu'elle a été achevée en 2007.
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Concierge
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
- Spa
- Cabanon
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Terrasse sur le toit
- Wi-Fi communautaire
- Salles de conférence
- Salle multi-usages
- Soins aux animaux de compagnie
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Allure | 200 W Sahara Ave
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