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Russell Crossing 2000-2036 280 Byp Local commercial 926 m² À louer Phenix City, AL 36867
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J2 | 926 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau J2
Located at the easternmost point of Alabama, Phenix City - Russell County is a blossoming community conveniently located seconds away from Columbus, Georgia.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RUSSELL CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 328
- Régional
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 605
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 328 | Régional |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 605 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 926 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 718 m² |
| Espace total disponible | 926 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 718 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située à l'extrême est de l'Alabama, Phenix City - Russell County est une communauté florissante idéalement située à quelques secondes de Columbus, en Géorgie. Avec quatre comtés de Géorgie, le comté de Phenix City - Russell est le seul comté de l'Alabama inclus dans la région métropolitaine de Columbus. Avec un accès aussi facile aux principales zones métropolitaines, à l'aéroport le plus fréquenté du monde, à savoir l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, aux principaux ports maritimes et aux réseaux ferroviaires, la région de Phenix City a établi sa place sur la carte mondiale. Les principaux employeurs de Phenix City sont, sans toutefois s'y limiter, les suivants : Fort Benning (42 000 employés), TSYS (4 000 employés), Columbus Regional Healthcare (4 000 employés), AFLAC (3 700 employés), l'hôpital St. Francis (2 000 employés), Blue Cross Blue Shield of Georgia (1 400 employés) et Columbus State University (1 010 employés).
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Property 1 (of AL), LLC
Russell Crossing | 2000-2036 280 Byp
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