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2000-2040 County Road HH
Local commercial 223 m² À louer Plover, WI 54467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté situé au coin des avenues McDill et Hoover.
- Grand centre commercial animé avec un grand parking en surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2016 | 223 m² | 3-5 Ans | 79,33 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 17 688 € /an 1 474 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2016
Positionnez votre entreprise pour une visibilité maximale ! Il s'agit d'un emplacement très fréquenté et hautement visible avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. Environ 223 m² (2 400 pieds carrés) d'espace commercial situé dans le Windsor Center. Cet espace représente environ 10 % de la superficie totale du bâtiment, qui est de 2 230 m² (24 000 pieds carrés). Un parking commun est disponible à l'avant, près de la vitrine, avec un parking réservé aux locataires à l'arrière. Le loyer indiqué est de 10 $/pied carré par an, auquel s'ajoutent les frais d'entretien des parties communes (Common Area Maintenance), qui s'élèvent en moyenne à environ 4,00 $ par pied carré par an. L'espace est situé dans un emplacement stratégique entre Stevens Point et Plover, à l'angle de Hoover Avenue et County Road HH.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking à l'avant pour les clients.
- Signalisation de rue et de bâtiment disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2000-2040 COUNTY ROAD HH , PLOVER, WI 54467
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Super espace à côté de la rue commerçante. Excellent trafic quotidien !
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Présenté par
2000-2040 County Road HH
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