2000 Cane Creek Pky Industriel/Logistique 23 546 m² À vendre Ringgold, VA 24586 13 866 960 € (588,92 €/m²)

Cette installation industrielle moderne d'un étage, construite en 2005, s'étend sur environ 253 451 pieds carrés et est située sur 55,54 acres à Danville/Ringgold, en Virginie. La propriété comprend une usine robuste et une zone d'entrepôt mesurant 400 pieds x 600 pieds, avec une hauteur de plafond de 24 à 25 pieds libre et un espacement des colonnes de 50 pieds x 50 pieds, offrant suffisamment d'espace pour diverses opérations industrielles. Construite avec des matériaux durables, notamment un plancher en béton armé de 6 pouces, des murs en panneaux sandwich métalliques et un toit à membrane blanche installé en 2006, l'installation est en excellent état.
La propriété est bien équipée avec des services publics, notamment des conduites d'eau de 16 pouces et des conduites d'égout de 8 pouces provenant de l'autorité de service du comté de Pittsylvania, ainsi que du gaz et de l'électricité fournis par la ville de Danville, avec deux appareillages triphasés séparés de 3000 ampères 480/277 V. L'installation comprend 14 portes à hauteur de quai, une porte d'entrée de 11 pieds x 15 pieds et un parking pavé pouvant accueillir environ 340 véhicules. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de réception de 13 451 pieds carrés, un entrepôt de 13 000 pieds carrés avec des toilettes et une aire de pause, ainsi qu'un système de gicleurs 100 % humide.
Anciennement utilisée pour la fabrication et la distribution d'armoires, la propriété est zonée M-1 Light Industrial et est située dans une zone d'entreprise de Virginie et une zone d'opportunité fédérale. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, notamment à proximité de l'US 58, de l'aéroport de Danville et des principales autoroutes inter-États, cette installation constitue une opportunité de choix pour une utilisation industrielle avec un potentiel d'expansion.