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CVS 2000 Center Point Local commercial 947 m² À vendre Birmingham, AL 35215 2 555 553 € (2 698,16 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à long terme
Crédit Investment Grade
Chiffre de trafic élevé

Aucune responsabilité de gestion
Emplacement commercial stratégique
Une démographie forte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter le CVS loué par Absolute NNN à locataire unique situé au 2000 Center Point Parkway à Birmingham, en Alabama (la « Propriété »). CVS est présente sur place depuis 2001 et a récemment exercé sa première option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 4 ans à CVS à son bail avec neuf (9) options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalisée de la 20e Avenue NW et de Center Point Parkway (AL Route 75), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. CVS bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles avec deux points d'accès et est entouré de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent du trafic vers la région. Située dans la partie nord de Birmingham, la propriété se trouve au cœur d'un quartier résidentiel densément peuplé qui fournit une clientèle captive. L'établissement se trouve à 19 km du quartier central des affaires de Birmingham.