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2000 Corporate Ridge 2000 Corporate Ridge Rd

Bureau 186 – 3 811 m² Immeuble 4 étoiles À louer McLean, VA 22102

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité de signalisation très visible
  • Salon spacieux pour les locataires
  • Accès pratique pour les navetteurs
  • Centre de conférence pour 100 personnes
  • Centre de fitness ultramoderne
  • De nombreuses options de restauration

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 563 m²
  • 2 Ans
  • 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 138 775 € /an 11 565 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 16 - 49 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 168 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle abondante
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lignes de fenêtres étendues
  • 2e étage, bureau 210
  • 605 m²
  • 2-3 Ans
  • 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 148 981 € /an 12 415 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 17 - 53 Personnes
  • 35 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 168 m² d’espace adjacent
  • Lignes de fenêtres étendues
  • Principalement open space
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle abondante
  • 3e étage, bureau 350
  • 1 006 m²
  • 2-3 Ans
  • 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 247 867 € /an 20 656 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lignes de fenêtres étendues
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 28 - 87 Personnes
  • Lumière naturelle abondante
  • 4e étage, bureau 400
  • 186 – 1 636 m²
  • 2-3 Ans
  • 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 403 119 € /an 33 593 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/06/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 25 Bureaux privés
  • 40 Postes de travail
  • Lumière naturelle abondante
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 141 Personnes
  • 4 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lignes de fenêtres étendues
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 563 m² 2 Ans 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 138 775 € /an 11 565 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 210 605 m² 2-3 Ans 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 148 981 € /an 12 415 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage, bureau 350 1 006 m² 2-3 Ans 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 247 867 € /an 20 656 € /mois Bureau Construction achevée 01/04/2025
4e étage, bureau 400 186 – 1 636 m² 2-3 Ans 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 403 119 € /an 33 593 € /mois Bureau Construction partielle 01/06/2025

2e étage, bureau 200

Surface
563 m²
Durée
2 Ans
Loyer
246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 138 775 € /an 11 565 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
605 m²
Durée
2-3 Ans
Loyer
246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 148 981 € /an 12 415 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
1 006 m²
Durée
2-3 Ans
Loyer
246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 247 867 € /an 20 656 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

4e étage, bureau 400

Surface
186 – 1 636 m²
Durée
2-3 Ans
Loyer
246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 403 119 € /an 33 593 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/06/2025

2e étage, bureau 200

Surface 563 m²
Durée 2 Ans
Loyer 246,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 - 49 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 168 m² d’espace adjacent
  • Lignes de fenêtres étendues
  • Lumière naturelle abondante

2e étage, bureau 210

Surface 605 m²
Durée 2-3 Ans
Loyer 246,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 17 - 53 Personnes
  • 5 Bureaux privés
  • 35 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 168 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle abondante
  • Lignes de fenêtres étendues

3e étage, bureau 350

Surface 1 006 m²
Durée 2-3 Ans
Loyer 246,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 28 - 87 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle abondante
  • Lignes de fenêtres étendues

4e étage, bureau 400

Surface 186 – 1 636 m²
Durée 2-3 Ans
Loyer 246,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/06/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 141 Personnes
  • 25 Bureaux privés
  • 4 Salles de conférence
  • 40 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle abondante
  • Lignes de fenêtres étendues

APERÇU DU BIEN

La première tour de bureaux de classe A est stratégiquement située dans un emplacement privilégié de Mclean-Tysons. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis le périphérique de la capitale et de nombreuses possibilités de signalisation. L'emplacement optimal offre un accès immédiat à l'I-495, à la Route 7, à la Route 267 et Route 123. L'établissement se trouve à seulement 4 minutes des stations de métro Mclean et Tysons (Silver Line), à 19 minutes de l'accès au train de banlieue VRE et à moins de 30 minutes des aéroports Reagan National et Dulles International. Les rénovations majeures comprennent la modernisation du hall d'entrée, la restauration de la cabine d'ascenseur, l'amélioration des espaces communs et l'activation de l'aménagement extérieur. Les équipements sur place comprennent un centre de conférence moderne pouvant accueillir 100 personnes, un salon spacieux pour les locataires et un café, un centre de remise en forme ultramoderne, un ingénieur du bâtiment dévoué et un vaste parking couvert. Le magnifique atrium de 10 étages et les grandes fenêtres inondent le bâtiment d'une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Tysons. L'établissement est immergé dans un environnement riche en équipements avec un accès direct aux boutiques haut de gamme de Tysons Galleria et Tysons Corner Center, à des restaurants haut de gamme tels que Patsy's American et Randy's Prime Seafood & Steaks, et à des hébergements hôteliers haut de gamme tels que le Ritz Carlton et le Hyatt Regency.

  • Atrium
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Métro
  • Signalisation
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
25 618 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 562 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Extérieur stationnement
915 Couvert places de stationnement
  • ID de l’annonce: 31547986

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2000 Corporate Ridge Rd, McLean, VA 22102

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