2000 Eastern Parkway | 2000 Eastern Pky
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2000 Eastern Parkway 2000 Eastern Pky Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Brooklyn, NY 11233
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Nowak a été exclusivement retenu par la propriété pour organiser la vente de 2000 Eastern
Parkway dans le quartier Ocean Hill/Broadway Junction de Brooklyn, New York. La propriété en question
est un site de développement composé de deux lots fiscaux (1540/72 et 1540/82) totalisant 15 956 pieds carrés.
Le site est zoné C4-4L (équivalent résidentiel R7A) et est actuellement amélioré d'une superficie de 16 310 m2
atelier de carrosserie pour piétons. Le zonage C4-4L du site permet un développement d'une superficie totale de 73 398 m²
pieds (MIH FAR 4.6).
L'exposition du site sur 3 côtés de la rue permet un développement sans revers. En outre, le site
est également éligible au programme FRESH, qui permet à un site éligible d'en ajouter 20 000 supplémentaires
pieds carrés constructibles avec un supermarché au rez-de-chaussée.
Le site est occupé par son propriétaire et sera livré vacant à l'acheteur.
Le 2000 Eastern Parkway est idéalement situé pour un développement résidentiel à quelques pas de Broadway
Junction, une importante plaque tournante des transports en commun reliant les navetteurs au Queens, Brooklyn, Long
Island et Manhattan.
• Site de développement d'une superficie totale de 15 956 pieds carrés
• Zoné C4-4L (équivalent résidentiel R7A)
• Les promoteurs peuvent construire un développement résidentiel d'une superficie totale de 73 398 pieds carrés en utilisant le MIH
FAR de 4,6
• Les développeurs peuvent contourner les exigences de sauvegarde sur ce site
• Excellent emplacement pour un développement résidentiel de plus grande envergure à quelques pas de Broadway Junction
• Excellent site candidat pour le programme FRESH
• Dans le cadre de City of Yes, les promoteurs bénéficieront d'une réduction des exigences de stationnement et des
coûts de construction
• Le site est occupé par son propriétaire et sera livré vacant à l'acheteur
Le propriétaire demande des offres.
Parkway dans le quartier Ocean Hill/Broadway Junction de Brooklyn, New York. La propriété en question
est un site de développement composé de deux lots fiscaux (1540/72 et 1540/82) totalisant 15 956 pieds carrés.
Le site est zoné C4-4L (équivalent résidentiel R7A) et est actuellement amélioré d'une superficie de 16 310 m2
atelier de carrosserie pour piétons. Le zonage C4-4L du site permet un développement d'une superficie totale de 73 398 m²
pieds (MIH FAR 4.6).
L'exposition du site sur 3 côtés de la rue permet un développement sans revers. En outre, le site
est également éligible au programme FRESH, qui permet à un site éligible d'en ajouter 20 000 supplémentaires
pieds carrés constructibles avec un supermarché au rez-de-chaussée.
Le site est occupé par son propriétaire et sera livré vacant à l'acheteur.
Le 2000 Eastern Parkway est idéalement situé pour un développement résidentiel à quelques pas de Broadway
Junction, une importante plaque tournante des transports en commun reliant les navetteurs au Queens, Brooklyn, Long
Island et Manhattan.
• Site de développement d'une superficie totale de 15 956 pieds carrés
• Zoné C4-4L (équivalent résidentiel R7A)
• Les promoteurs peuvent construire un développement résidentiel d'une superficie totale de 73 398 pieds carrés en utilisant le MIH
FAR de 4,6
• Les développeurs peuvent contourner les exigences de sauvegarde sur ce site
• Excellent emplacement pour un développement résidentiel de plus grande envergure à quelques pas de Broadway Junction
• Excellent site candidat pour le programme FRESH
• Dans le cadre de City of Yes, les promoteurs bénéficieront d'une réduction des exigences de stationnement et des
coûts de construction
• Le site est occupé par son propriétaire et sera livré vacant à l'acheteur
Le propriétaire demande des offres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,15 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 2 323 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1931 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 522 964 € | |
| Évaluation du terrain | 282 739 € | Évaluation totale | 805 704 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
282 739 €
Évaluation des aménagements
522 964 €
Évaluation totale
805 704 €
ZONAGE
| Code de zonage | C4-4L (C4 - Regional commercial center located outside of the central business districts) |
| C4-4L (C4 - Regional commercial center located outside of the central business districts) |
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