Texas Capital Center | 2000 McKinney Ave
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Texas Capital Center 2000 McKinney Ave Bureau 423 – 12 581 m² Immeuble 5 étoiles À louer Dallas, TX 75201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Texas Capital Center est un « paradis pour les marcheurs » avec un score de 92/100 Walk
- Nouveau centre de remise en forme
- Deux nouveaux restaurants à l'intérieur
- Nouveau marché Grab + Go
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 23 - 72 Personnes
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 65 - 208 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 662 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 172 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 662 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 662 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 65 - 208 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 662 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace de coque sur tout le sol récemment aménagé en boîte blanche
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 65 - 208 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 662 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 36 - 114 Personnes
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 21 - 67 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 832 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 457 736 € /an 38 145 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 415 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 9e étage, bureau 900 | 1 993 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 096 001 € /an 91 333 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 423 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 232 496 € /an 19 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 415 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 415 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 12e étage, bureau 1230 | 1 318 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 725 132 € /an 60 428 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2125 | 769 m² | Négociable | 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 422 938 € /an 35 245 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 457 736 € /an 38 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 993 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 096 001 € /an 91 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 232 496 € /an 19 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 1 328 497 € /an 110 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
12e étage, bureau 1230
| Surface |
| 1 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 725 132 € /an 60 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
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21e étage, bureau 2125
| Surface |
| 769 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,01 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 422 938 € /an 35 245 € /mois |
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| Bureau |
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 832 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
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8e étage, bureau 800
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
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| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
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CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 993 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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CARTE
9e étage, bureau 950
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
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CARTE
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 65 - 208 Personnes
- Espace en excellent état
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- Espace de coque sur tout le sol récemment aménagé en boîte blanche
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
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CARTE
12e étage, bureau 1230
| Surface | 1 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
21e étage, bureau 2125
| Surface | 769 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 2000 McKinney est doté d'une sécurité surveillée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'une accessibilité incomparable, ce qui le rend convivial pour les piétons et d'une entrée et d'une sortie exceptionnelles. Situé dans le pâté de maisons délimité par McKinney Avenue, Olive, Harwood et Woodall Rodgers. Cette tour de bureaux louable de 21 étages de 442 355 pieds carrés située sur un site de 2,9 acres est adjacente au parc Klyde Warren. Le 2000 McKinney offre une vue imprenable sur le quartier central des affaires de Dallas et le quartier des arts. Certains des meilleurs restaurants de Dallas sont situés à quelques pâtés de maisons du projet. D'impressionnantes installations de remise en forme et de spa sont accessibles à pied au Crescent, au Ritz, à Uptown Fitness, au Murphy's Deli, au Perry's Steakhouse et au Lark on the Park. Un véritable environnement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour vivre, travailler et jouer. Stationnement non réservé : 125,00$ par place et par mois, plus taxes réservées : 250$ par place et par mois plus taxesCe bâtiment a reçu le label Energy Star en 2010, 2016 et 2017 pour son efficacité opérationnelle. En 2010 et 2015, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis. 2000 avenue McKinney
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
21 Étages
Surface de l’immeuble
42 448 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 415 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Extérieur stationnement
1 380 Couvert places de stationnement à 110 €/mois
Réservé stationnement à 220 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
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