2000 N 25th St Local commercial 530 m² À vendre Waco, TX 76708 421 767 € (795,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de choix pour une entreprise dans un emplacement central, idéalement situé à proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville de Waco, offrant une visibilité et un trafic élevés. La propriété comprend un bâtiment principal autonome et une unité modulaire supplémentaire, d'une superficie totale d'environ 4 400 pieds carrés. Initialement utilisée pour un cabinet médical/dentaire professionnel, elle a été transformée il y a neuf ans en une garderie très recherchée et réputée. Zonée O-2 à des fins commerciales, le vendeur est prêt à aider à la transition de cette opération clé en main si l'acheteur choisit de conserver l'activité existante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
421 767 €
Prix par m²
795,49 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-3 - 0-2
Stationnement
4 Espaces (7,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le North 25th Street
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 165 830 € | |
| Évaluation du terrain | 123 758 € | Évaluation totale | 289 588 € |
CONTACTS
-
Ashton Gustafson -
Tracy Childress -
AG Real Estate & Associates
