Clyde Carter Center | 2000 N MacArthur Blvd
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Clyde Carter Center 2000 N MacArthur Blvd Local commercial 1 301 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73127 792 326 € (609,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Certaines améliorations d'équipement sont déjà achevées : toiture, rénovation de plusieurs unités
- Bon historique d'occupation
- Nombre de trafic élevé : trafic ODOT 2022 signalant 14 300 voitures par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous apprécierez la polyvalence de cette propriété génératrice de revenus. Transformé il y a quelques années d'un véritable centre commercial à un usage mixte avec 3 beaux appartements à l'étage supérieur. Il n'y a qu'un seul poste vacant (unité 2020) à l'extrémité nord du bâtiment. Cet espace a été récemment rénové pour un locataire proposé qui prévoyait d'installer une garderie, mais cela ne s'est pas concrétisé. Il dispose d'une nouvelle cuisine moderne avec de nouvelles armoires, des plateaux en granit et des appareils électroménagers. Le toit en TPO et les appareils de traitement d'air sur le toit sont également relativement récents. Le CAP indiqué est indiqué avec cet espace loué. Cet espace peut être affiché à court terme. Les autres espaces commerciaux et appartements nécessiteraient un préavis de 24 à 48 heures.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
792 326 €
Prix par m²
609,18 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
49 124 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Façade
95 m le Macarthur Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147852803 | Évaluation totale | 48 744 € |
| Évaluation du terrain | 17 498 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 246 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147852803
Évaluation du terrain
17 498 €
Évaluation des aménagements
31 246 €
Évaluation totale
48 744 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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