MB2 Dental - Roswell, NM | 2000 N Union Ave
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MB2 Dental - Roswell, NM 2000 N Union Ave Bureau 627 m² À vendre Roswell, NM 88201 1 991 880 € (3 178,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MB2 Dental exerce ses activités dans 39 États avec une solide garantie d'entreprise soutenue par 685 unités, offrant aux investisseurs un investissement hautement sécurisé et évolutif
- La propriété bénéficie d'un marché tertiaire exceptionnellement solide, avec une population de 40 984 habitants
- Situé juste en face de l'école primaire Military Heights, qui accueille plus de 400 élèves
- Les opérateurs actuels, Maupin et Brown Dentistry, sont au service de la communauté de Roswell depuis 2011
- À 5 ans de la fin du bail Triple Net (NNN), la propriété offre un investissement nécessitant peu d'entretien avec des responsabilités limitées du propriétaire
- L'établissement est situé à seulement 2 km du centre médical de l'est du Nouveau-Mexique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 6 746 pieds carrés MB2 Dental situés au 2000 N Union Avenue à Roswell, au Nouveau-Mexique. Cette transaction comprend des conditions de location attrayantes : à 5 ans de la fin du bail Triple Net (NNN), la propriété offre un investissement nécessitant peu d'entretien avec des responsabilités limitées du propriétaire, garantissant un flux de trésorerie prévisible et une supervision opérationnelle minimale, garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2013/2021
Prix
1 991 880 €
Prix par m²
3 178,24 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
139 432 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,26 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- MB2 Dental
- Santé et assistance sociale
- 627 m²
- 250,14 €
- Triple net
- Mars 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| MB2 Dental | Santé et assistance sociale | 627 m² | 250,14 € | Triple net | Mars 2029 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R045118 | Évaluation des aménagements | 238 449 € |
| Évaluation du terrain | 14 755 € | Évaluation totale | 253 204 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R045118
Évaluation du terrain
14 755 €
Évaluation des aménagements
238 449 €
Évaluation totale
253 204 €
CONTACTS
-
Carlos Arizpe -
Ethan Offenbecher -
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Présenté par
MB2 Dental - Roswell, NM | 2000 N Union Ave
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