Value Add Investment Opportunity 2000 S Expressway 83 Local commercial 9 412 m² À vendre Harlingen, TX 78552 6 053 784 € (643,21 €/m²)

Courtier attitré du Texas... Brian A. Kaplan... Numéro de licence TX 591407
Faris Lee Investments (« FLI ») a été engagée en tant que conseiller financier exclusif du vendeur dans le cadre de la sollicitation d'offres par le vendeur pour l'achat de cette propriété. Les acheteurs potentiels sont informés que, dans le cadre du processus de sollicitation, le vendeur évaluera plusieurs facteurs, notamment les qualifications financières actuelles de l'acheteur potentiel. Le vendeur se réserve expressément le droit, à sa seule et absolue discrétion, d'évaluer les termes et conditions de toute offre et de rejeter toute offre sans fournir de raison. En outre, le vendeur se réserve le droit de mettre fin au processus de sollicitation à tout moment avant l'exécution finale du contrat d'achat.
Les informations contenues dans cette notice d'offre sont confidentielles et sont fournies uniquement à des fins d'évaluation par un acheteur potentiel de la propriété. Il ne doit pas être utilisé à d'autres fins ni partagé avec une autre personne sans le consentement écrit exprès du vendeur ou de FLI. Le matériel est basé en partie sur des informations fournies par le vendeur et en partie sur des informations financières obtenues par FLI auprès de sources considérées comme raisonnablement fiables. Les résumés de tous les documents ne sont pas destinés à être complets ou exhaustifs, mais ils décrivent plutôt certaines des dispositions qu'ils contiennent, qui sont qualifiées dans leur intégralité par les documents auxquels ils se rapportent. Ce mémorandum contient certaines informations relatives à la propriété et au propriétaire, mais ne prétend pas être exhaustif ni contenir tout ou partie des informations dont les investisseurs potentiels pourraient avoir besoin pour évaluer l'achat de la propriété.
Les informations contenues dans cette notice d'offre ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables, mais leur exactitude, leur exhaustivité ou leur adéquation à un usage particulier n'ont pas été vérifiées. Toutes les informations sont présentées « telles quelles » sans représentation ni garantie d'aucune sorte. Ces informations comprennent des estimations basées sur des hypothèses prospectives liées à l'économie générale, aux conditions du marché, à la concurrence et à d'autres facteurs sujets à incertitude et susceptibles de ne pas représenter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier de manière indépendante l'exactitude et l'exhaustivité de tous les résumés et informations contenus dans ce document, à consulter des conseillers juridiques et financiers indépendants et à étudier attentivement les aspects économiques de cette transaction et l'adéquation de la propriété à leurs besoins. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, n'est faite par le vendeur, FLI ou l'une de leurs filiales respectives quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations contenues dans ce document. Les acheteurs potentiels doivent faire leurs propres projections et tirer leurs propres conclusions sans se fier aux informations contenues dans le présent document et effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris des inspections techniques et environnementales, afin de déterminer l'état de la propriété et la présence de tout matériau potentiellement dangereux situé sur le site de la propriété ou utilisé dans la construction ou l'entretien du bâtiment sur le site de la propriété.
Les droits uniques et exclusifs d'un acheteur potentiel en ce qui concerne cette transaction potentielle, la propriété ou les informations fournies dans le présent document ou dans le cadre de la vente de la propriété seront limités à ceux expressément prévus dans un contrat d'achat signé et seront soumis aux termes de celui-ci. En aucun cas, un acheteur potentiel ne pourra avoir d'autres réclamations contre le vendeur, FLI ou l'une de leurs filiales ou l'un de leurs dirigeants, administrateurs, actionnaires, propriétaires, employés ou agents respectifs pour tout dommage, responsabilité ou cause d'action liés à ce processus de sollicitation ou à la commercialisation ou à la vente de la propriété.
Les photos présentes sont la propriété de leurs propriétaires respectifs. L'utilisation de ces images sans le consentement écrit exprès du propriétaire est interdite.
Les acheteurs potentiels ne doivent pas interpréter le contenu de cette notice d'offre ou toute communication antérieure ou ultérieure de FLI, du vendeur ou de leurs filiales, ou de l'un de leurs dirigeants, administrateurs, actionnaires, propriétaires, employés ou agents respectifs comme des conseils juridiques, fiscaux ou autres. Avant de soumettre une offre, les acheteurs potentiels doivent consulter leur propre conseiller juridique et leurs conseillers personnels et fiscaux afin de déterminer les conséquences d'un investissement dans la propriété et de parvenir à une évaluation indépendante de cet investissement.
COURTIER ATTITRÉ DU TEXAS
BRIAN A. KAPLAN
Numéro de licence TX : 591407.