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2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A 2000 Sawtelle Blvd
Local commercial 115 m² À louer Los Angeles, CA 90025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de Sizzling Hot Prime Sawtelle à Japantown à Los Angeles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2004 | 115 m² | 3,05 - 6,10 m | 3-5 Ans | 1 360 € /m²/an 113,31 € /m²/mois 156 643 € /an 13 054 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2004
L'emplacement est privilégié et très fréquenté par les piétons. La cuisine est équipée d'une hotte (s). Il y a deux toilettes. Le locataire actuel devrait quitter ses locaux avec un préavis de 60 jours. Le dépôt de garantie est de 39 000$. L'argent clé est de 100 000$ à payer au bailleur. Aucun loyer ne sera réduit. Une garantie personnelle est requise. L'IPC annuel augmente sans plafond. Les moustiquaires estimées comprennent de l'eau. Le locataire doit payer la commission de courtage du locataire, le cas échéant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Il fait très chaud avec la circulation piétonnière.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Anzu
- Enseigne
- 1
- Local
- Mizu 212
- Restaurant
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- Sonoritas Prime Tacos
- Restaurant
- -
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- Sushi Tsujita
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- TIGRE LA
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- Yifang Taiwan Fruit Tea
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anzu | Enseigne | 1 | Local |
| Mizu 212 | Restaurant | 1 | Local |
| Sonoritas Prime Tacos | Restaurant | - | - |
| Sushi Tsujita | Restaurant | 1 | Local |
| TIGRE LA | Enseigne | - | - |
| Yifang Taiwan Fruit Tea | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2000 SAWTELLE BLVD , LOS ANGELES, CA 90025
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de Sizzling Hot Prime Sawtelle à Japantown à Los Angeles Patio sur le boulevard Sawtelle avec 20 pieds de façade Sawtelle Stationnement du véhicule du client à l'arrière Bâtiment architectural de style japonais moderne Plafonds très hauts L'argent clé du locataire au bailleur est négociable ! Le locataire paie la commission d'agent du locataire, le cas échéant
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A | 2000 Sawtelle Blvd
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