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2000 Shattuck Ave
Local commercial 192 – 1 052 m² À louer Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 067 pieds carrés - 11 319 pieds carrés disponibles dès maintenant
- Plan de démolition : Locataire A : 2 441 pieds carrés avec 1 380 mezzanine. Locataire B : 2 067 pieds carrés
- Situé à l'angle sud-ouest de Shattuck et University Avenue, au cœur du centre-ville de Berkeley
- Superficie de 4 891 pieds carrés au rez-de-chaussée, mezzanine de 1 380 pieds carrés et sous-sol de 5 048 pieds carrés
- Excellente visibilité avec un trafic piétonnier élevé. Situé à seulement 2 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley
- Juste en face de deux nouveaux restaurants intéressants de DT Berkeley : Kura Sushi (bientôt disponible) et Cholita Linda (maintenant ouvert)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 192 – 1 052 m² | 6,10 m | Négociable | 594,98 € /m²/an 49,58 € /m²/mois 625 658 € /an 52 138 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le 2000 Shattuck Ave est situé à seulement 2 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley. Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Shattuck et de l'avenue University, au cœur du centre-ville de Berkeley, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur le marché et d'un trafic piétonnier élevé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 6,10 m
- Sous-sol
- Espace disponible 2 067 pieds carrés - 11 319 pieds carrés
- Hauteur du plafond : 20 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2000 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94704
| Espace total disponible | 1 052 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 192 m² | Surface commerciale utile | 1 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 1 052 m² |
| Min. Divisible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 316 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Le 2000 Shattuck Ave est situé à seulement 2 pâtés de maisons du campus de l'UC Berkeley. Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Shattuck et de l'avenue University, au cœur du centre-ville de Berkeley, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur le marché et d'un trafic piétonnier élevé
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Présenté par
2000 Shattuck Ave
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