
Industrial Redevelopment | 2000 US-287 Byp
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Industrial Redevelopment 2000 US-287 Byp Bureau 6 814 m² À vendre Ennis, TX 75119



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mélange de grands espaces ouverts, de bureaux privés, de salles de conférence et d'une cuisine. La hauteur du bâtiment est d'environ 18 pieds.
- Situé dans un centre industriel et de distribution lourd à Ennis, au Texas. Accès autoroutier et visibilité excellents.
- Le bâtiment est situé sur 15,57 acres avec une façade sur l'US-287 et à quelques minutes de l'I-45.
- Puissance élevée en place avec un générateur de secours.
- Fabrication industrielle zonée pour permettre son réaménagement dans les domaines de la fabrication, de la distribution et du stockage extérieur industriel, entre autres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur 15,57 acres avec une façade privilégiée le long de l'autoroute américaine 287, cet immeuble de bureaux et de modularité d'un étage de 73 350 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur et/ou un réaménagement. Construit à l'origine en 2007 en tant que centre d'appels, l'établissement présente un aménagement polyvalent, un grand parking et une capacité électrique importante, y compris un générateur de secours. Le site a de nombreuses utilisations potentielles, y compris, mais sans s'y limiter, les installations religieuses, la conversion à des fins industrielles telles que la fabrication, le self-stockage, la distribution et le stockage extérieur industriel. Possibilité d'utilisation comme bureau avec rezonage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
6 814 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
6 814 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
6,30 ha
Zonage
Industrial - H-IM, heavy industrial manufacturing.
Stationnement
675 Espaces (99,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 236738 | Évaluation des aménagements | 6 254 255 € |
Évaluation du terrain | 916 514 € | Évaluation totale | 7 170 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
236738
Évaluation du terrain
916 514 €
Évaluation des aménagements
6 254 255 €
Évaluation totale
7 170 768 €
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