2000 W Grand Ave
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2000 W Grand Ave Local commercial 139 m² À vendre Waukegan, IL 60085 452 839 € (3 249,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,16 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment indépendant de 1 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 15 000 pieds carrés et offre un vaste espace de stationnement.
Depuis 2017, la propriété est occupée par Oportun Financial, un locataire de crédit national spécialisé dans les services financiers inclusifs et abordables. Le bail actuel s'étend jusqu'à la fin de 2026, avec deux options supplémentaires de renouvellement de quatre ans qui incluent des augmentations de loyer. Le locataire gère tous les travaux d'entretien quotidiens, y compris l'aménagement paysager et le déneigement, et rembourse les taxes foncières au propriétaire. Cet investissement offre un flux de revenus stable avec un locataire à long terme en place. L'emplacement du bâtiment sur Grand Avenue garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.
Depuis 2017, la propriété est occupée par Oportun Financial, un locataire de crédit national spécialisé dans les services financiers inclusifs et abordables. Le bail actuel s'étend jusqu'à la fin de 2026, avec deux options supplémentaires de renouvellement de quatre ans qui incluent des augmentations de loyer. Le locataire gère tous les travaux d'entretien quotidiens, y compris l'aménagement paysager et le déneigement, et rembourse les taxes foncières au propriétaire. Cet investissement offre un flux de revenus stable avec un locataire à long terme en place. L'emplacement du bâtiment sur Grand Avenue garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
452 839 €
Prix par m²
3 249,55 €
Taux de capitalisation
8,16 %
RNE
36 933 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3, Waukegan - Commerce général
Stationnement
14 Espaces (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Grand Avenue
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-17-321-027 | Évaluation des aménagements | 39 657 € |
| Évaluation du terrain | 31 591 € | Évaluation totale | 71 249 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-17-321-027
Évaluation du terrain
31 591 €
Évaluation des aménagements
39 657 €
Évaluation totale
71 249 €
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