Bricktown Hotel & Convention Center 2001 E Reno Ave Services hôteliers 69 chambres 4 430 771 € (64 214 €/Chambre) Oklahoma City, OK 73117

• Prix demandé réduit de 1 000 000$
• À 800 mètres du site olympique d'aviron de 2028
• Plus de 10 milliards de dollars en développement continu dans la région immédiate
• 6,3 acres de terrain au total
• Hôtel/Réutilisation adaptative/Développement : plusieurs options d'investissement
Cet hôtel de 192 unités situé dans un couloir intérieur a récemment fait l'objet d'une réduction de prix et fonctionne actuellement en tant que pavillon indépendant. Situé dans le quartier récemment baptisé Horizon de Bricktown, dans le centre-ville d'Oklahoma City, l'hôtel se trouve juste à côté de l'I-40 et à environ 350 mètres du nouveau First Americans Museum (FAM) et du site de villégiature OKANA. La première phase de ce projet était le FAM, d'un montant de 300 millions de dollars. L'étape actuelle coûte plus de 400 millions de dollars et comprendra un parc aquatique de classe mondiale et un hôtel de grande hauteur de 400 chambres. Ce sera une destination touristique de premier plan et un complexe de classe mondiale lors de son ouverture en 2025. Plusieurs phases supplémentaires étant prévues pour les années à venir, cette zone continuera de gagner en popularité et en trafic. L'hôtel se trouve également à quelques minutes de marche du quartier de Boathouse et de Bricktown, qui regorge de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Le nouveau centre de conventions d'Oklahoma City a ouvert ses portes en 2022 et est situé à moins de 2,5 km à l'ouest de l'hôtel. Le site du plus haut bâtiment récemment approuvé d'Amérique du Nord, Legends Tower, se trouve à 1,6 km à l'ouest. L'aéroport Will Rogers World est accessible en 15 minutes en Uber.
Outre le complexe OKANA adjacent, près de 6 milliards de dollars supplémentaires sont en cours de développement dans un rayon d'un peu plus d'un kilomètre et demi de l'hôtel. Il s'agit notamment de The Boardwalk, de l'extension de l'hôpital ou Medical de l'Oklahoma, du bureau, de la recherche et des logements The Convergence, ainsi que de nombreux autres. Le développement potentiel futur comprend un aquarium de niveau mondial et la possibilité d'accueillir hors site le rafting en eau vive 2028 et divers autres sports nautiques de plein air dans les installations existantes sur la rivière Oklahoma.
L'hôtel dispose de divers équipements, notamment un restaurant et un bar fermés, un parc extérieur central avec piscine extérieure et aire de jeux, un centre d'affaires, des salles de réunion, une grande salle de ball/convention et une blanchisserie réservée aux clients de l'hôtel, etc. Environ 100 chambres ont été rénovées selon les normes Ramada il y a plusieurs années. La plupart des autres chambres ont été démolies et sont prêtes à être rénovées.
Cet emplacement de choix est proposé essentiellement à la valeur du terrain. Cependant, le grand bâtiment et le terrain surdimensionné constitueraient également une utilisation alternative idéale. Les appartements, les logements abordables et les logements pour personnes âgées sont tous des options viables, tout comme la suppression des améliorations existantes et le réaménagement du terrain de 6,3 acres.