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Elmwood Regal 2001 Elmwood Ave Local commercial 6 045 m² À vendre Buffalo, NY 14207 5 137 476 € (849,90 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail récemment prolongé | Durée allant jusqu'en avril 2028 | Augmentations de loyer annuelles — Regal a récemment prolongé son bail de 3 ans supplémentaires (Exp 4/2028)
- Démographie très dense | Près de 340 000 personnes dans un rayon de 8 miles — La propriété est située au cœur de la zone la plus dense de la MSA de Buffalo
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles — Elmwood Regal bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès offrant une entrée et une sortie pratiques
- Opportunité de réaménagement de premier ordre | Aucune option restante | Site climatisé à 8,63 m | Emplacement intercalaire
- Immobilier générationnel offert bien en deçà du coût de remplacement — Elmwood Regal est un bien immobilier générationnel
- Récentes améliorations des immobilisations | Remplacement complet du toit terminé en 2018 — Le propriétaire a effectué le remplacement complet du toit en 2018
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cory Rosenthal
Numéro de licence 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Information
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- Juin 2017
Regal, une filiale du groupe Cineworld, gère l'un des circuits de cinéma les plus importants et les plus diversifiés géographiquement des États-Unis, composé de plusieurs écrans dans de nombreux États, ainsi que dans le district de Columbia et à Guam. Ils estiment que la taille, la portée et la qualité du circuit théâtral de la compagnie offrent à ses clients une expérience cinématographique pratique et agréable. Ils s'engagent à être « le meilleur endroit pour regarder un film ! »
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Information | - | - | Juin 2017 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-078-530-0002-007-000 | Évaluation des aménagements | 3 106 169 € |
| Évaluation du terrain | 655 848 € | Évaluation totale | 3 762 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Elmwood Regal | 2001 Elmwood Ave
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