North Grove Center II | 2001 Enterprise Pky
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North Grove Center II 2001 Enterprise Pky
Local commercial 925 m² 100 % Loué À vendre Waxahachie, TX 75165 3 524 114 € (3 810,47 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une solide gamme de locataires | 100 % loués | Baux NNN (commerce de détail) /bruts (bureaux)
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | AHHI aisé à 6 chiffres
- Excellente visibilité et accès | Corridor commercial dense d'Atwood (71 000 pieds carrés et plus) | Locataires nationaux/de crédit à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans deux immeubles commerciaux indépendants à locataires multiples et un immeuble de placement Fish City Grill à locataire unique situé à Waxahachie, au Texas. L'offre comprend une solide gamme de locataires axée sur la restauration et les services. Les locataires opèrent dans le cadre de baux nets (commerce de détail) et bruts (bureaux), limitant ainsi les fuites de dépenses pour un futur investisseur. Ce bâtiment de construction récente présente une conception raffinée et utilise des matériaux de haute qualité. Les propriétés sont occupées à 100 %, fournissant un flux de trésorerie stable, idéal pour un futur investisseur passif. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Les NGC II et III sont fournis avec des terrains aménageables supplémentaires. Le terrain supplémentaire est adapté aux promoteurs, à 7$ et 10$ PSF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
3 524 114 €
Prix par m²
3 810,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
246 693 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
PD-C - Développement commercial planifié
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 189377 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 747 490 € | Évaluation totale | 2 747 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
189377
Évaluation du terrain
2 747 490 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 747 490 €
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