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2001 L St NW 2001 L St NW Bureau 312 – 8 525 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20036

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nous offrons maintenant une carte-cadeau Amex de 200$ pour les visites qualifiées de 3 000 pieds carrés ou plus !
  • Bureau riche en équipements avec un tout nouveau centre de conférence haut de gamme, un accès par carte-clé 24h/24 et 7j/7 et un garage en sous-sol avec un local à vélos et un grand parking.
  • Situé au cœur du quartier du Triangle d'Or et à quelques pas de Farragut Square et de Dupont Circle, à proximité d'une riche base de commodités.
  • Accueilli par un nouveau hall spectaculaire avec un sol en marbre italien, un mobilier moderne et des œuvres d'art, ainsi qu'un concierge et un bureau de sécurité dotés d'un personnel.
  • Profitez d'un centre de remise en forme récemment amélioré au niveau inférieur, avec de nouveaux équipements, des haltères, des vestiaires et une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement.
  • À trois pâtés de maisons des stations de métro Farragut North et Dupont Circle et à quatre pâtés de maisons des stations de métro Farragut West et Foggy Bottom.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 1 622 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Contiguous with 3rd floor combined total 35,430 SF. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/99VcX1bQ2EP.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 292 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
  • 3e étage
  • 1 670 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Contiguous with 2nd floor combined total 35,430 SF. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/99VcX1bQ2EP.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 292 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 450
  • 312 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/03/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 6e étage, bureau 601
  • 366 m²
  • 5-10 Ans
  • 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 206 239 € /an 17 187 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Fenêtres allant du sol au plafond.
  • Façade du bâtiment.
  • 7e étage, bureau 750
  • 442 m²
  • 2-10 Ans
  • 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 248 931 € /an 20 744 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Completed Spec Suite. 6 offices with the ability to add more. Conference room. Open space, work room. Secure file room as well. Link to Virtual Tour: https://matterport.com/discover/space/BzqKjW8csML

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 7 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • 8e étage, bureau 800
  • 454 m²
  • 2-10 Ans
  • 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 255 418 € /an 21 285 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Fully built out and ready to go. Private, glass front offices along the exterior. Open work space on the interior. Two large conference rooms. Light filled, spec suite. Can combine with adjacent suite for full floor opportunity! Link to Virtual Tour: https://matterport.com/discover/space/v9QMrqyygcU

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • 20 Bureaux privés
  • 25 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 695 m² d’espace adjacent
  • 8e étage, bureau 850
  • 1 242 m²
  • 5-10 Ans
  • 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 699 339 € /an 58 278 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 695 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 9e étage, bureau 900
  • 406 m²
  • 3-10 Ans
  • 558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 226 814 € /an 18 901 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
  • 9e étage, bureau 901
  • 351 m²
  • 3-10 Ans
  • 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 197 711 € /an 16 476 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 1 Salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Bureau privé
  • 10e étage, bureau 1000
  • 465 – 1 232 m²
  • 5-10 Ans
  • 565,52 € /m²/an 47,13 € /m²/mois 696 446 € /an 58 037 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Top Floor space with expansive views and direct elevator exposure. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/DsDFtyoYwSp.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 661 m² d’espace adjacent
  • Disposition open space
  • 1 Salle de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • 10e étage, bureau 1050
  • 429 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/03/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 661 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 1 622 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
3e étage 1 670 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
4e étage, bureau 450 312 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/03/2026
6e étage, bureau 601 366 m² 5-10 Ans 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 206 239 € /an 17 187 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
7e étage, bureau 750 442 m² 2-10 Ans 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 248 931 € /an 20 744 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 800 454 m² 2-10 Ans 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 255 418 € /an 21 285 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 850 1 242 m² 5-10 Ans 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 699 339 € /an 58 278 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 900 406 m² 3-10 Ans 558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 226 814 € /an 18 901 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 901 351 m² 3-10 Ans 563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 197 711 € /an 16 476 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1000 465 – 1 232 m² 5-10 Ans 565,52 € /m²/an 47,13 € /m²/mois 696 446 € /an 58 037 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
10e étage, bureau 1050 429 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/03/2026

2e étage

Surface
1 622 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

3e étage

Surface
1 670 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

4e étage, bureau 450

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

6e étage, bureau 601

Surface
366 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 206 239 € /an 17 187 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 750

Surface
442 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 248 931 € /an 20 744 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
454 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 255 418 € /an 21 285 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 850

Surface
1 242 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 699 339 € /an 58 278 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 900

Surface
406 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 226 814 € /an 18 901 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 901

Surface
351 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
563,15 € /m²/an 46,93 € /m²/mois 197 711 € /an 16 476 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface
465 – 1 232 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
565,52 € /m²/an 47,13 € /m²/mois 696 446 € /an 58 037 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1050

Surface
429 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

2e étage

Surface 1 622 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Contiguous with 3rd floor combined total 35,430 SF. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/99VcX1bQ2EP.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 292 m² d’espace adjacent

3e étage

Surface 1 670 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Contiguous with 2nd floor combined total 35,430 SF. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/99VcX1bQ2EP.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 292 m² d’espace adjacent

4e étage, bureau 450

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

6e étage, bureau 601

Surface 366 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 563,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Façade du bâtiment.
  • Fenêtres allant du sol au plafond.

7e étage, bureau 750

Surface 442 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 563,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Completed Spec Suite. 6 offices with the ability to add more. Conference room. Open space, work room. Secure file room as well. Link to Virtual Tour: https://matterport.com/discover/space/BzqKjW8csML

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 7 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau 800

Surface 454 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 563,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Fully built out and ready to go. Private, glass front offices along the exterior. Open work space on the interior. Two large conference rooms. Light filled, spec suite. Can combine with adjacent suite for full floor opportunity! Link to Virtual Tour: https://matterport.com/discover/space/v9QMrqyygcU

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 20 Bureaux privés
  • 3 Salles de conférence
  • 25 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 695 m² d’espace adjacent
  • Open space

8e étage, bureau 850

Surface 1 242 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 563,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 695 m² d’espace adjacent

9e étage, bureau 900

Surface 406 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 558,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 7 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence

9e étage, bureau 901

Surface 351 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 563,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 1 Bureau privé
  • 1 Salle de conférence

10e étage, bureau 1000

Surface 465 – 1 232 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 565,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater! Top Floor space with expansive views and direct elevator exposure. Virtual Tour: https://discover.matterport.com/space/DsDFtyoYwSp.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 661 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs

10e étage, bureau 1050

Surface 429 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

Now offering a $200 Amex gift card for qualified tours of 3k SF or greater!

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 661 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Niché au cœur du principal pôle de bureaux et de services médicaux du quartier central des affaires, le 2001 L Street NW propose des espaces de bureaux élégants dotés d'excellentes commodités pour les locataires dans un emplacement incomparable dans le Triangle d'Or de Washington, DC. Ce bâtiment impressionnant de 10 étages possède une façade en verre gris solaire à double vitrage recouverte de calcaire préfabriqué léger et une tour de verre au-dessus de son entrée. La propriété comprend 172 135 pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux modernes complétés par un élégant hall d'entrée en marbre italien. Ces caractéristiques haut de gamme et ces finitions haut de gamme offrent aux locataires actuels et potentiels une proposition de valeur à un prix attractif par rapport aux loyers de bureaux prestigieux. En complément d'une rénovation complète en 2014, d'autres améliorations apportées aux équipements en 2023 comprennent un nouveau centre de conférence de 55 places et plus, un salon pour les locataires et un centre de remise en forme amélioré avec de nouveaux équipements, des haltères, des vestiaires et une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement. Un tout nouveau centre de conférence haut de gamme situé au neuvième étage peut accueillir plus de 55 personnes, y compris une grande salle de conférence modulable et deux salles de réunion, toutes équipées de commandes audiovisuelles pour les visioconférences. L'établissement comprend également un vaste salon, une cuisine de restauration complète, un café Starbucks et un bar pour le petit-déjeuner. Le 2001 L Street NW est contrôlé par un système d'accès par carte-clé surveillé 24h/24 et 7j/7 par DataWatch. Plusieurs détaillants populaires sont situés au rez-de-chaussée, notamment Starbucks, Panera Bread, Crepeaway, Apex Optical et Sir Speedy. L'établissement fait partie d'un sous-marché très bien équipé avec plus de 90 restaurants répartis dans quatre pâtés de maisons. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la position privilégiée de l'établissement à trois pâtés de maisons des stations de métro Farragut North et Dupont Circle (ligne rouge) et à quatre pâtés de maisons des stations de métro Farragut West et Foggy Bottom (bleu, argent, orange), offrant un accès direct à travers le DMV. Le 2001 L Street NW comprend deux niveaux de parking souterrain contenant 65 places de stationnement alignées aux niveaux B1 à B3, avec une capacité cumulée de 95 véhicules. Le garage comprend également un local à vélos au niveau B2 avec des supports à vélos muraux, des stands pour scooters, un coin salon et une station de réparation FiXit entièrement équipée.

  • Accès 24 h/24
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2014
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
15 992 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 599 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Extérieur stationnement
182 Couvert places de stationnement

OCCUPANTS

  • Apex Optical
  • Opticien régional, familial, basé à Washington, D.C., depuis 1977.
  • Lerman Senter PLLC
  • Cabinet local de services juridiques et de conseil aux clients, basé à Washington, DC, depuis 1982.
  • Mullins Law Group
  • Cabinet d'avocats pour la réglementation fédérale des chemins de fer et des transports. Fondée en 1897.
  • Premier Workspaces
  • Loueur national d'espaces de coworking, basé à Irvine, en Californie.
  • Starbucks
  • Chaîne internationale de cafés dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington, et fondée en 1971.
  • Urban Land Institute
  • Organisation internationale de recherche et d'enseignement à but non lucratif basée à Washington, DC depuis 1936.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Crepeaway Français USD dans l’immeuble
Starbucks Café USD dans l’immeuble
Panera Bread - - dans l’immeuble
P.F. Chang's - - 2 min. à pied
Abunai Hawaïen €€ 2 min. à pied
Potbelly - - 2 min. à pied
Five Guys - - 3 min. à pied
Kung Fu Tea - - 4 min. à pied
Jack's Fresh Salade USD 4 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 1 min. à pied
Sir Speedy Services commerciaux/Photocopies/Poste dans l’immeuble
For Eyes Optique 1 min. à pied
City National Bank Banque 4 min. à pied
Row House Fitness 3 min. à pied
Citi Banque 3 min. à pied
KeyBank Banque 3 min. à pied
Bright Horizons Garderie 3 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 5 min. à pied
Wawa Supermarché de quartier 4 min. à pied

HÔTELS

AC Hotels by Marriott
219 chambres
3 min. à pied
Vignette Collection
355 chambres
6 min. à pied
Marriott Vacation Club
71 chambres
8 min. à pied
Autograph Collection
585 chambres
7 min. à pied
Fairmont
413 chambres
10 min. à pied
Hilton
559 chambres
12 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER WASHINGTON DC CBD

Le Central Business District (CBD) de Washington est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec des avantages en termes de réputation locale et nationale, deux arguments de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion vers les nouveaux quartiers de bureaux situés à proximité, le quartier central des affaires de Washington reste l'épicentre commercial de la capitale nationale. Il se remplit quotidiennement de voyageurs qui sortent des stations de métro Farragut North, Farragut West et McPherson Square.

Downtown s'accompagne d'un nombre presque illimité de commerces et d'espaces verts qui complètent ceux des immeubles. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et d'activités de loisirs après les heures de bureau. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégalée de main-d'œuvre de haut niveau. Les universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University recrutent en permanence.

Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial y ont leur siège. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés dans le centre-ville, notamment WilmerHale et Greenberg Traurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres grands noms qui occupent des bureaux ici, la liste des locataires s'est élargie avec une présence croissante dans les domaines de la technologie, du coworking et des médias numériques. Parmi les locataires notables, on trouve WeWork, ABC News et Lounge Wizard.

ÉQUIPE DE LOCATION

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(703) 709-8866
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Benjamin Eldridge, Principal
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Benjamin R. Eldridge, Jr. est directeur de Cambridge Holdings LLC. M. Eldridge est responsable de la supervision de Cambridge Property Group LLC (crédit-bail), de Cambridge Asset Advisors LLC (gestion immobilière), ainsi que de l'orientation stratégique et de la coordination d'un portefeuille de gestion de plus de 4 millions de pieds carrés. L'expérience de M. Eldridge inclut la supervision du repositionnement de 8,5 millions de dollars de 2000 Corporate Ridge pour le compte de Westport Capital, la représentation d'UBS Realty dans le cadre de son bail avec Booz Allen Hamilton pour 112 000 pieds carrés, ainsi que la négociation réussie de l'acquisition du site de sélection du site de distribution de Coastal Sunbelt Produce, d'une superficie totale de 300 000 pieds carrés. Il a participé activement à plusieurs acquisitions importantes au cours des deux dernières années pour une valeur de transaction supérieure à 100 millions de dollars et est membre du comité d'investissement. M. Eldridge a rejoint Cambridge Property Group LLC en 1995 en tant que chef de projet responsable de la location et de la commercialisation d'immeubles de bureaux à plusieurs étages en Virginie du Nord. M. Eldridge a négocié des contrats de location de plusieurs millions de pieds carrés d'une valeur combinée de plus d'un milliard de dollars pour le compte d'un groupe diversifié de propriétaires d'entreprises et d'institutions. M. Eldridge a notamment travaillé pour UBS Global Asset Management, BlackRock, MassMutual (Cornerstone), Citigroup et Northwestern Mutual Life Insurance, ainsi que pour plusieurs investisseurs individuels fortunés.

Avec plus de trente ans d'expérience, M. Eldridge est un membre senior respecté de la communauté immobilière commerciale du métro de Washington, DC.
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Andrew Czekaj, Principal
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Andrew J. Czekaj, III, est directeur de Cambridge Holdings, spécialisé dans les acquisitions, le crédit-bail et le développement commercial. M. Czekaj apporte une perspective unique à l'entreprise, ayant travaillé sur les transactions commerciales et la représentation des locataires. Il est responsable d'un portefeuille de crédit-bail de 3 millions de pieds carrés pour le compte de clients institutionnels et fortunés.
M. Czekaj a participé à plus de 2 milliards de dollars de transactions d'acquisition et de location dans les régions du centre de l'Atlantique, du Midwest et du Sud-Est. Au cours des deux dernières années, il a joué un rôle déterminant dans la structuration et l'acquisition de 10,5 millions de pieds carrés, y compris des installations industrielles, la distribution du dernier kilomètre et plus de 500 000 pieds de produits de bureau à valeur ajoutée. Avant de rejoindre Cambridge, il était associé au sein de l'équipe Morris et McNair chez Avison Young, où il a dirigé les efforts de développement commercial de la meilleure équipe de courtage du pays.
M. Czekaj a obtenu son MBA à la Roy E. Crummer Graduate School of Business du Rollins College avec une double spécialisation en finance et en entrepreneuriat. Il a obtenu sa licence en sciences politiques au Rollins College. M. Czekaj est membre du Real Estate Group, de la NAIOP et de la Greater Washington Commercial Association of Realtors (GWCAR). Il est vendeur agréé à Washington, DC, dans le Maryland et en Virginie.
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Katherine Freehof, Senior Vice President
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Katherine Czekaj Freehof est vice-présidente principale de Cambridge Holdings LLC et gérante d'actifs. À ce titre, Mme Freehof est responsable de la coordination et de la direction d'un portefeuille de plus de 3,5 millions de pieds carrés composé de plusieurs classes d'actifs en Virginie, à Washington, au Maryland et au Texas. De plus, dans le cadre de ses fonctions, Mme Freehof coordonne les fonctions de gestion immobilière, de gestion de la construction et de location. Dans ses fonctions précédentes, Mme Freehof a participé à la location de plus de 2,8 millions de pieds carrés de bureaux, de bâtiments flexibles, de commerces de détail et de propriétés industrielles pour le compte de propriétaires institutionnels et entrepreneuriaux dans la région métropolitaine de Washington.

Mme Freehof a obtenu sa maîtrise en administration des affaires à la Crummer Graduate School of Business et un baccalauréat ès arts en études environnementales au Rollins College. Elle est membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP Northern Virginia Chapter), de Commercial Real Estate Women (CREW Northern Virginia Chapter), de la Commercial Real Estate Brokerage Association (CREBA) et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
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Ingo Mayr, CCIM, Executive Vice President
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Ingo Mayr a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1989 chez Michael Companies, en se concentrant sur la représentation de clients propriétaires et locataires, principalement dans les banlieues du Maryland. Il a ensuite obtenu le titre de Commercial Investment Real Estate Institute (CCIM) en 1993. M. Mayr a rejoint Cambridge en 1998 en tant que chef de projet, responsable de la location et de la commercialisation d'immeubles de bureaux flexibles à plusieurs étages dans le Maryland. En 2000, il a ensuite assumé d'autres responsabilités de location en Virginie du Nord. M. Mayr a notamment travaillé pour UBS Global Asset Management, Development Diversified Retail, PS Business Parks, MassMutual (Cornerstone) et Northwestern Mutual Life Insurance, ainsi que pour plusieurs investisseurs individuels fortunés.
  • ID de l’annonce: 3990859

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 L St NW, Washington, DC 20036

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