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2001 Magoffin Ave 65 – 144 m² À louer El Paso, TX 79901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre. Beaucoup de lumière naturelle et des planchers de bois franc
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Commercial Kitchen | 65 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-5 Ans | 437,64 € /m²/an 36,47 € /m²/mois 28 461 € /an 2 372 € /mois | Service complet | |
| 2e étage | 79 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 12 686 € /an 1 057 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Commercial Kitchen
Commercial Kitchen for Lease – Fully Equipped & Licensed Start your culinary venture today with our fully licensed and permitted commercial kitchen available for lease. Whether you're launching a catering business, preparing meal kits, or need a professional kitchen for food production, our space has everything you need to succeed. Key Features: Fully Licensed & Permitted: Ready to meet all regulatory requirements. Complete Commercial Appliances: Includes a grill, griddle, stove, ovens, fryer, freezer, refrigerator, ice maker, and commercial sinks. Fully Stocked with Cookware: Equipped with all the necessary tools to prepare high-quality meals. Dishware & Serving Ware Available: Optional add-on for an additional charge. This is the perfect space to take your food business to the next level—whether you're starting a catering company, food truck, or small-scale production. Contact us today to schedule a tour and secure your spot in our state-of-the-art kitchen!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Clé en main
- Clé en main
2e étage
Upstairs Office Space for Rent – Central Location, Ideal for Professionals or Retail Located in a vibrant, central area, this modern upstairs office space is perfect for professionals seeking a quiet, private environment with minimal foot traffic. Whether you’re an attorney, therapist, graphic designer, or consultant, this flexible space offers the ideal setting to work with focus and privacy. Key Features: Open floor plan with one private office Large windows providing plenty of natural sunlight Stylish hardwood floors throughout Fully stocked kitchen for your convenience Bathroom with a shower for added comfort Secure, professional building entrance with easy access to all amenities This space is on the second floor, accessible through the main building, offering an inviting and serene atmosphere to help you get down to business. The combination of natural light, modern design, and functional amenities makes this office a great choice for professionals who value both style and practicality.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Emplacement central, Cuisine,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Année de construction/rénovation | 1941/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Eucalyptus |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | Eucalyptus |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment a été construit en 1941 avec des espaces rénovés. Il y a trois autres locataires dans l'immeuble. Cet espace de bureau au deuxième étage est un espace flexible qui peut être un espace de bureau ou un espace commercial pour les entreprises à faible trafic piétonnier. L'étage est uniquement accessible par le bâtiment principal
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moises Valdez
2001 Magoffin Ave
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