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Trammell Crow Center 2001 Ross Ave Bureau 139 – 13 903 m² Immeuble 5 étoiles À louer Dallas, TX 75201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking couvert sur place à 3:1 000.
- La gestion sur site assure une excellente réactivité.
- Le Trammell Crow Center assure la sécurité sur place 24 heures par jour, 7 jours par semaine.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Available 120 days
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 208 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 208 m² d’espace adjacent
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 213 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 101 051 € /an 8 421 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 139 – 2 463 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 168 030 € /an 97 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 991 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 469 969 € /an 39 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 1 428 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 677 181 € /an 56 432 € /mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 33e étage, bureau 3300 | 2 600 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 232 959 € /an 102 747 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 34e étage, bureau 3400 | 2 608 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 236 439 € /an 103 037 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 43e étage, bureau 4375 | 1 048 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 496 928 € /an 41 411 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 45e étage | 342 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 162 368 € /an 13 531 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 46e étage, bureau 4675 | 465 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 220 690 € /an 18 391 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 48e étage, bureau 4800 | 1 018 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 482 744 € /an 40 229 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 49e étage, bureau 4900 | 725 m² | Négociable | 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 343 854 € /an 28 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 101 051 € /an 8 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 139 – 2 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 168 030 € /an 97 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 991 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 469 969 € /an 39 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 1 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 677 181 € /an 56 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 2 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 232 959 € /an 102 747 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
34e étage, bureau 3400
| Surface |
| 2 608 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 1 236 439 € /an 103 037 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
43e étage, bureau 4375
| Surface |
| 1 048 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 496 928 € /an 41 411 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
45e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 162 368 € /an 13 531 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, bureau 4675
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 220 690 € /an 18 391 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
48e étage, bureau 4800
| Surface |
| 1 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 482 744 € /an 40 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
49e étage, bureau 4900
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 474,15 € /m²/an 39,51 € /m²/mois 343 854 € /an 28 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 139 – 2 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 650
| Surface | 1 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Available 120 days
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 883 m² d’espace adjacent
33e étage, bureau 3300
| Surface | 2 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 208 m² d’espace adjacent
34e étage, bureau 3400
| Surface | 2 608 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 208 m² d’espace adjacent
43e étage, bureau 4375
| Surface | 1 048 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
45e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
46e étage, bureau 4675
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
48e étage, bureau 4800
| Surface | 1 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent
49e étage, bureau 4900
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 474,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Icône de Dallas depuis 30 ans, le Trammell Crow Center a réalisé une rénovation et un agrandissement de grande envergure visant à améliorer tous les aspects de l'expérience des locataires. Qu'il s'agisse d'un ensemble d'équipements soigneusement aménagés sur place ou d'un accès facile au quartier des arts et au parc Klyde Warren, le Trammell Crow Center est la destination de choix pour les organisations tournées vers l'avenir qui souhaitent brouiller les frontières entre le travail et la vie privée. En complément de l'ensemble, juste en face de Ross Avenue depuis le Trammell Crow Center, se trouve une nouvelle expérience urbaine passionnante qui est sur le point de redéfinir le quartier. Un pâté de maisons complet de plus de 2,5 acres, comprenant six (6) restaurants rapides et décontractés et 2 000 places de parking, ainsi qu'un hôtel JW Marriott de 283 chambres et 400 appartements de luxe. Cette transformation passionnante permet aux locataires du Trammell Crow Center de promouvoir l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée que recherchent leurs employés dans un cadre plus holistique, tout en insufflant une nouvelle vie au quartier des arts. La différence, c'est le jour et la nuit.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Akerman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Baker Botts L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- BB&T
- Finance et assurances
- Multi
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- Immobilier
- Multi
- Goldman Sachs & Co. - Real Estate Management
- Finance et assurances
- Multi
- Invesco Advisers, Inc.
- Finance et assurances
- 44e
- Kilpatrick Townsend LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Raymond James (US)
- Finance et assurances
- Multi
- Stream Realty Partners, LP
- Immobilier
- Multi
- Vinson & Elkins LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Trammell Crow Center | 2001 Ross Ave
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