Automotive Service Center / Body Shop 2001 S La Cienega Blvd Industriel/Logistique 957 m² À louer Los Angeles, CA 90034

Le 2001 S La Cienega Boulevard est un bâtiment industriel à locataire unique très visible et facilement accessible, situé juste au nord de l'Interstate 10, à une intersection signalisée du boulevard La Cienega, une artère majeure et une artère fréquentée par 100 000 voitures par jour reliant LAX et l'Interstate 10 à Beverly Hills, West Hollywood et la région de Holly Wood. La propriété comprend un terrain d'angle d'environ 18 300 pieds carrés avec un espace industriel à portée libre de 10 300 pieds carrés. Bien que la grande taille de cette propriété de style entrepôt soit rare dans cette région, son emplacement le long d'une artère principale offre une opportunité unique pour une variété d'utilisations dans le cadre du zonage C-2. En outre, la propriété propose un permis rare et permanent pour la réparation automobile et/ou l'atelier de carrosserie, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour tout concessionnaire automobile franchisé qui est déjà présent ou souhaite pénétrer à Beverly Hills, Hollywood et ses environs en l'utilisant dans un centre de service, un centre de livraison, un atelier de carrosserie ou toute autre utilisation connexe. La propriété est utilisée comme atelier de réparation automobile et de carrosserie sans interruption depuis 1997 et dispose d'une cabine de pulvérisation de peinture à aspiration descendante entièrement autorisée et d'une station de préparation, d'un clarificateur et d'une zone d'expédition et de réception des pièces avec une entrée séparée sur l'avenue Guthrie. Cependant, dans le cadre du zonage C-2 actuel, la propriété peut être utilisée pour de nombreuses autres utilisations, notamment la vente au détail et diverses autres utilisations. Il y a un panneau lumineux sur le boulevard La Cienega ainsi que d'autres panneaux lumineux sur trois côtés du bâtiment, visibles depuis le boulevard La Cienega et l'avenue Guthrie. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs, d'une alarme incendie centralisée, d'un système d'alarme de sécurité, d'un compresseur et de conduites d'air. Le hall d'entrée, la réception et les bureaux sont entièrement équipés d'un système CVC central et d'une salle de bain ADA séparée pour les clients. La propriété comprend également environ 8 000 pieds carrés de stationnement pavé à double portail et de nombreux espaces de garage, de rangement et de travail à l'intérieur.