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Walgreens $2.2M | #1 Store in 30 Mi Radius 2001 S Main St Local commercial 1 254 m² À vendre Joplin, MO 64804 1 947 616 € (1 552,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Pharmacies 2001 S Main St, Joplin, MO 64804

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Walgreens paie 12,22 dollars le pied carré, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale.
  • Situé à 3 km à l'est, Prospect Village est un nouveau projet à usage mixte de 375 millions de dollars qui soutiendra la croissance de la région.
  • Situé à l'intersection de South Main Street et East 20th Street avec plus de 27 000 VPD.
  • Walgreens a signé une prolongation de bail de 10 ans en 2019, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site.
  • Les hôpitaux Freeman West, Freeman Hospital East, Landmark Hospital et Mercy Hospital Joplin (191 lits) sont tous situés à moins de 5 km.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2001 South Main Street à Joplin, dans le Missouri (« La propriété »). Walgreens exerce ses activités sur ce site depuis plus de ± 27 ans et il lui reste plus de 4 ans avant le terme principal. Walgreens a signé une prolongation de bail de 10 ans en 2019, démontrant ainsi son engagement envers le site. Selon Placer.AI, la propriété en question est le Walgreens le plus visité #1 dans un rayon de 30 miles (parmi 8 autres sites Walgreens). Cette opportunité permet aux investisseurs d'acheter un actif Walgreens à haut rendement ayant une longue histoire d'exploitation sur un marché en pleine croissance.
Situé à 3 km à l'est, le développement de Prospect Village est un nouveau projet à usage mixte de 375 millions de dollars comprenant des complexes commerciaux, multifamiliaux, hôteliers et sportifs qui soutiendra la croissance de la région. Freeman Health Systems est le plus grand employeur de Joplin, avec plus de 3 600 employés et Joplin sert de centre médical central pour le marché environnant. L'hôpital Freeman West (1,8 mi au sud-ouest) et l'hôpital Freeman East (1,7 mi au sud-est) regroupent plus de 410 lits et fournissent une solide clientèle au segment des pharmacies du magasin.
Répertorié en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 947 616 €
Prix par m²
1 552,89 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
146 071 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
65 Espaces (51,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le Missouri 43

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

the Human Bean
Pinnacle Bank
Dillons
Walmart Neighborhood Market
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-6.0-14-20-006-005.000
  • 19-5.0-15-10-001-001.000
 Évaluation des aménagements 170 045 €
Évaluation du terrain 44 698 € Évaluation totale 214 742 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-6.0-14-20-006-005.000
  • 19-5.0-15-10-001-001.000
Évaluation du terrain
44 698 €
Évaluation des aménagements
170 045 €
Évaluation totale
214 742 €
(619) 297-0055 x302

CONTACTS

  • Jason Pongsrikul
    Jason Pongsrikul
  • Chris Barry
    Chris Barry

  • ID de l’annonce: 34178282

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 S Main St, Joplin, MO 64804

Le Local commercial Bien à 2001 S Main St, Joplin, MO 64804 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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Walgreens $2.2M | #1 Store in 30 Mi Radius | 2001 S Main St
(619) 297-0055 x 302

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(619) 297-0055

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