2001 W Lincoln Ave
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2001 W Lincoln Ave Local commercial 1 825 m² À vendre Yakima, WA 98902 1 726 296 € (945,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix de vente proposé est basé sur environ 125$ le pied carré attribuable au rez-de-chaussée et 73$ le pied carré attribuables à la lumière naturelle du sous-sol.
- Fort mélange de quartiers comprenant de nombreux détaillants nationaux et locaux (Safeway, McDonald's, Subway, etc.), de nombreux prestataires médicaux et des appartements.
- Accès par deux artères via trois bordures dédiées. Comprend 40 places de stationnement réservées et dispose d'un ascenseur.
- Des améliorations d'environ 250 000$ ont été apportées aux immobilisations en 2021, notamment un nouveau toit, deux unités CVC de 10 tonnes, une nouvelle entrée par auvent et plus encore.
- Trois portes de chargement, dont une semi-quai, une demi-quai couverte et un niveau de sol.
- Également disponible à la location à un tarif mixte de 10 $/SF/an, NNN.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CETTE OFFRE offre l'opportunité de louer ou d'acheter un bâtiment commercial flexible bien positionné dans un emplacement prisé de l'ouest de Yakima, situé sur une importante artère commerciale offrant un accès, une visibilité et une présence excellents.
Construit à l'origine pour un détaillant de fournitures médicales et occupé historiquement par celui-ci, le bâtiment est configuré avec environ 10 141 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée adaptée à un usage commercial ou professionnel et 9 323 pieds carrés d'espace de sous-sol partiellement aménagé à la lumière du jour actuellement configuré pour l'entreposage avec un ascenseur entre les étages.
D'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations en 2021, notamment une nouvelle membrane de toit en TPO de 60 mil, deux unités CVC de 10 tonnes, un nouvel auvent architectural, des améliorations de l'éclairage de l'extérieur et du terrain de stationnement, de la peinture extérieure et des auvents métalliques.
Construit à l'origine pour un détaillant de fournitures médicales et occupé historiquement par celui-ci, le bâtiment est configuré avec environ 10 141 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée adaptée à un usage commercial ou professionnel et 9 323 pieds carrés d'espace de sous-sol partiellement aménagé à la lumière du jour actuellement configuré pour l'entreposage avec un ascenseur entre les étages.
D'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations en 2021, notamment une nouvelle membrane de toit en TPO de 60 mil, deux unités CVC de 10 tonnes, un nouvel auvent architectural, des améliorations de l'éclairage de l'extérieur et du terrain de stationnement, de la peinture extérieure et des auvents métalliques.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 825 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 726 296 €
Prix par m²
945,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
SCC
Stationnement
40 Espaces (21,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le W Lincoln Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 825 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 825 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 825 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 181323-12013 | Évaluation des aménagements | 1 297 643 € |
| Évaluation du terrain | 409 929 € | Évaluation totale | 1 707 572 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
181323-12013
Évaluation du terrain
409 929 €
Évaluation des aménagements
1 297 643 €
Évaluation totale
1 707 572 €
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