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2001 W Lincoln Ave
Local commercial 1 825 m² À louer Yakima, WA 98902
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le taux de location proposé est basé sur environ 13$ le pied carré attribuable au rez-de-chaussée et 7$ le pied carré attribuables à la lumière naturelle du sous-sol.
- Fort mélange de quartiers comprenant de nombreux détaillants nationaux et locaux (Safeway, McDonald's, Subway, etc.), de nombreux prestataires médicaux et des appartements.
- Accès par deux artères via trois bordures dédiées. Comprend 40 places de stationnement réservées et dispose d'un ascenseur.
- Environ 250 000$ d'améliorations des immobilisations ont été apportées en 2021, notamment un nouveau toit, deux unités CVC de 10 tonnes, une nouvelle entrée par auvent, des travaux de façade, etc.
- Trois portes de chargement, dont une semi-quai, une demi-quai couverte et un niveau de sol.
- Également disponible à l'achat pour 1 950 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 825 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 180 989 € /an 15 082 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2001 W LINCOLN AVE , YAKIMA, WA 98902
| Espace total disponible | 1 825 m² | Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 825 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 825 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CETTE OFFRE offre l'opportunité de louer ou d'acheter un bâtiment commercial flexible bien positionné dans un emplacement prisé de l'ouest de Yakima, situé sur une importante artère commerciale offrant un accès, une visibilité et une présence excellents. Construit à l'origine pour un détaillant de fournitures médicales et occupé historiquement par celui-ci, le bâtiment est configuré avec environ 10 141 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée adaptée à un usage commercial ou professionnel et 9 323 pieds carrés d'espace de sous-sol partiellement aménagé à la lumière du jour actuellement configuré pour l'entreposage avec un ascenseur entre les étages. D'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations en 2021, notamment une nouvelle membrane de toit en TPO de 60 mil, deux unités CVC de 10 tonnes, un nouvel auvent architectural, des améliorations de l'éclairage de l'extérieur et du terrain de stationnement, de la peinture extérieure et des auvents métalliques.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2001 W Lincoln Ave
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