Parkway Executive Suites | 2002 20th St
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Parkway Executive Suites 2002 20th St Bureau 1 022 m² 100 % Loué À vendre Kenner, LA 70062 957 915 € (937,53 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'un complexe de deux bâtiments, les deux bâtiments partageant un accès commun, et les deux bâtiments étant des étages sans ascenseur.
Il y a un total de 16 unités commerciales. Ce complexe a été initialement développé comme un complexe de condominiums de bureaux exécutifs de 16 unités. Le condominium
est toujours en place mais toutes les unités appartiennent à la même entité. Par conséquent, aucun frais d'association mensuel n'est payé pour les dépenses liées aux espaces communs. Le propriétaire actuel
exploite la propriété de la même manière qu'un immeuble commercial à locataires multiples.
La composition des locataires est composée uniquement de petits bureaux et de types de services et de séjours loués.
Si l'acheteur le souhaitait, les unités pourraient être mises en vente en tant qu'unités de copropriété, ce qui pourrait constituer une stratégie de sortie visant à réduire les risques ou à réduire la base.
Le bâtiment A, le bâtiment avant de la rue Williams, est estimé à 6 388 pieds carrés bruts et le bâtiment arrière à 8 018 pieds carrés bruts.
Le propriétaire actuel envisagera une vente sous réserve du financement du propriétaire ou d'un cautionnement contre acte. Ces conditions sont négociables sous réserve de la solvabilité de l'acheteur et du montant de
acompte.
Les loyers demandés varient de 1100$ par mois à 1350$ par mois.
Il y a un total de 16 unités commerciales. Ce complexe a été initialement développé comme un complexe de condominiums de bureaux exécutifs de 16 unités. Le condominium
est toujours en place mais toutes les unités appartiennent à la même entité. Par conséquent, aucun frais d'association mensuel n'est payé pour les dépenses liées aux espaces communs. Le propriétaire actuel
exploite la propriété de la même manière qu'un immeuble commercial à locataires multiples.
La composition des locataires est composée uniquement de petits bureaux et de types de services et de séjours loués.
Si l'acheteur le souhaitait, les unités pourraient être mises en vente en tant qu'unités de copropriété, ce qui pourrait constituer une stratégie de sortie visant à réduire les risques ou à réduire la base.
Le bâtiment A, le bâtiment avant de la rue Williams, est estimé à 6 388 pieds carrés bruts et le bâtiment arrière à 8 018 pieds carrés bruts.
Le propriétaire actuel envisagera une vente sous réserve du financement du propriétaire ou d'un cautionnement contre acte. Ces conditions sont négociables sous réserve de la solvabilité de l'acheteur et du montant de
acompte.
Les loyers demandés varient de 1100$ par mois à 1350$ par mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
957 915 €
Prix par m²
937,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2 - Zone commerciale générale
Stationnement
39 Espaces (38,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Réception
- Climatisation
- Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0920027257 | Évaluation des aménagements | 6 769 € |
| Évaluation du terrain | 1 432 € | Évaluation totale | 8 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0920027257
Évaluation du terrain
1 432 €
Évaluation des aménagements
6 769 €
Évaluation totale
8 202 €
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