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Highland Square Shopping Center 2002-2220 S Caraway Rd

Local commercial 1 264 m² 100 % Loué À vendre Jonesboro, AR 72401 24 269 495 € (19 206,15 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Staple de longue date à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road.
  • Situé sur plus de 21 climatiseurs - Possibilité d'agrandissement.
  • Exposition à 44 000 CPD.
  • Comprend plus de 190 000 magasins SF et (4) colis Restaurant Out.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Haag Brown Commercial a une opportunité extrêmement rare de commercialiser le centre commercial Highland Square pour la première fois depuis la construction du bâtiment. Ce développement est stratégiquement situé entre le Walmart Super Center, qui domine le marché, et The Mall at Turtle Creek, le seul centre commercial fermé dans un rayon de 120 miles. Il se trouve également à proximité de Kroger Marketplace, du Sam's Club, du Hobby Lobby, de Burlington Coat Factory et de Lowes et à moins de 400 mètres de l'Interstate 555. Au cours des deux dernières années, l'espace a été complètement rénové et Haag Brown Commercial a ajouté (4) nouveaux locataires : Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt et Play It Again Sports.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
24 269 495 €
Prix par m²
19 206,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
204 Espaces (161,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
419 m le S Caraway Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

À PROPOS 2002-2220 S CARAWAY RD , JONESBORO, AR 72401

Ce développement est un incontournable à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. L'établissement est très apprécié par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. La propriété de plus de 21 acres comprend un centre commercial de 192 537 pieds carrés, qui abrite de nombreux détaillants tels que Cato Fashions, Barton's Home Improvement, Sally's Beauty Supply, Cato Fashions et Trees and Trends. Kmart était le point d'ancrage initial du centre, occupant l'extrémité nord de plus de 82 000 pieds carrés. L'établissement dispose également de (4) restaurants occupés par Taco Bell, KFC, Golden Corral et d'un restaurant de restauration rapide populaire qui sera bientôt annoncé. Ce développement continue de bénéficier de son emplacement sans pareil. Il s'est adapté à la croissance de la région environnante en ajoutant régulièrement de la valeur. Le grand terrain lui-même ne fait qu'augmenter cette valeur, en offrant suffisamment de place pour le stationnement, l'expansion future ou le développement commercial supplémentaire. Tous ces facteurs garantissent qu'il s'agira d'un investissement rentable pour les années à venir. Situé le long de l'Interstate 555, Jonesboro est l'épicentre commercial du nord-est de l'Arkansas. Malgré les tendances négatives observées sur les autres marchés du pays, Jonesboro est l'une des 26 villes des 363 zones statistiques métropolitaines des États-Unis à avoir non seulement récupéré les emplois perdus à la suite de la récente chute de l'économie, mais en a également augmenté le nombre ! Jonesboro continue d'être le principal bastion de la croissance et de l'investissement. Desservant une zone commerciale de plus de 500 000 personnes dans près de vingt-quatre comtés de l'Arkansas, du Missouri et du Tennessee, Jonesboro a connu une croissance constante de plus de 40 % depuis 1990 et devrait maintenir un niveau de croissance identique ou supérieur au cours des 20 prochaines années. Avec une population de 363 689 habitants de la zone commerciale principale, Jonesboro dessert clairement plus que ses 68 000 habitants.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 2 554 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Bargain Hunt est une chaîne de magasins à valeur extrême où les clients achètent des produits de marque de qualité à des prix de détail inférieurs aux prix de détail normaux. Ils se spécialisent dans l'achat de produits excédentaires auprès des plus grands détaillants et fabricants du pays afin de proposer à leurs clients un assortiment de produits en constante évolution à des remises importantes. Attendez-vous à faire des économies incroyables sur les vêtements, les articles ménagers et ménagers, les bébés, les jouets, les appareils électroniques, les articles de sport, les meubles d'intérieur et d'extérieur et les articles saisonniers.

  • Barton’s Home Improvement
  • Enseigne
  • 3 763 m²
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • 595 m²
  • -
  • -
  • -

The Cato Corporation, l'un des principaux détaillants spécialisés dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, opère selon trois concepts, « Cato », « Versona » et « It's Fashion ». Chaque concept cible une clientèle différente, occupe un créneau unique et offre des opportunités de croissance. Dans tous ses concepts, la société propose les derniers vêtements et accessoires de mode, un service client de qualité supérieure et des valeurs exceptionnelles. Avec des magasins répartis dans tout le pays, The Cato Corporation propose un large assortiment de styles de mode tendance pour toutes les occasions : au travail ou pour les loisirs, habillés ou décontractés en grandes tailles et grandes tailles à des prix avantageux tous les jours. L'entreprise met l'accent sur l'excellence en matière d'ajustement, de qualité, de tissus et de sélection.

  • Enseigne
  • 372 m²
  • -
  • -
  • -

En 1985, Cicis a ouvert ses portes pour la toute première fois à Plano, au Texas. Depuis des décennies, Cicis s'engage à créer des restaurants amusants et adaptés aux familles où les clients peuvent passer du bon temps ensemble et déguster tous leurs plats préférés à un prix modique. S'adaptant constamment à l'évolution des besoins de ses clients ces dernières années, Cicis a mis davantage l'accent sur ses options hors site avec le lancement de la commande en ligne et de nouveaux éléments de menu. Désormais, les fans peuvent facilement commander leurs favoris pour les récupérer ou les faire livrer dans les succursales Cicis à travers le pays.

  • Enseigne
  • 381 m²
  • -
  • -
  • -

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.

  • Play It Again Sports
  • Enseigne
  • 1 449 m²
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • 2 044 m²
  • -
  • -
  • -

Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de grandes marques de grands magasins et de magasins spécialisés de haute qualité à des prix extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience de magasinage facile, amusante et organisée. Quel est donc le secret de Ross ? Ross est importante : en tant que plus grande chaîne de magasins de détail hors prix du pays, Ross possède un pouvoir d'achat important. Ross est un expert : ses acheteurs parcourent le monde à la recherche des meilleures marques et des derniers styles. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit en l'absence de fioritures : pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins afin de faire bénéficier ses clients d'économies supplémentaires. Ross adore les nouveaux achats. L'entreprise fait preuve de simplicité pour pouvoir faire entrer rapidement les meilleurs achats dans ses magasins, soit presque tous les jours !

  • Enseigne
  • 3 252 m²
  • -
  • -
  • -

Trees n Trends - Maison, mode et plus encore ! se spécialise dans la décoration et les accessoires uniques pour la maison, le mobilier d'intérieur, le mobilier et accessoires d'extérieur, les motifs floraux, les arbres et plantes artificiels, la décoration de saison et de vacances, la mode féminine, les cadeaux uniques et plus encore. Depuis 1992, Trees n Trends - Home, Fashion & MORE ! est fière de servir ses clients avec des produits de décoration intérieure de qualité et des services sympathiques. Ils exploitent actuellement plusieurs magasins de détail dans six États du sud-est, ainsi que leur boutique en ligne. Leur base d'opérations et leur magasin phare se trouvent à Paducah, dans le Kentucky. Chaque magasin a une superficie d'environ 30 000 pieds carrés et le premier tiers est dédié à l'une de ses catégories principales, selon la saison.

  • Tuesday Morning
  • Enseigne
  • 1 647 m²
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 2 554 m² - Triple net -
Barton’s Home Improvement Enseigne 3 763 m² - - -
Enseigne 595 m² - - -
Enseigne 372 m² - - -
Enseigne 381 m² - - -
Play It Again Sports Enseigne 1 449 m² - - -
Enseigne 2 044 m² - - -
Enseigne 3 252 m² - - -
Tuesday Morning Enseigne 1 647 m² - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freddy's
Bank of America
Regions Bank
Western Sizzlin
Golden Corral
Texas Roadhouse
Simmons Bank
Kroger
Chili's Grill & Bar
Huddle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-144282-01200
  • 01-144282-00700
  • 01-144282-00900
  • 01-144282-00800
  • 01-144282-00100
Évaluation du terrain
824 361 €
Évaluation des aménagements
1 780 856 €
Évaluation totale
2 605 218 €
  • ID de l’annonce: 27538001

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002-2220 S Caraway Rd, Jonesboro, AR 72401

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