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Starbucks 2002 State Hwy. 105 E Local commercial 220 m² À vendre Navasota, TX 77868 2 385 160 € (10 855,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2024. Bâtiment de 2 365 pieds carrés ou plus sur un site de 0,689 acres
  • Situé le long de la State Highway 105 E, un important corridor est-ouest, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une fluidité de trafic élevées (plus de 16 000 VPD)
  • Starbucks (S&P BBB+) est le plus grand détaillant de cafés de spécialité au monde et est classée marque la plus valorisée au monde depuis 8 ans
  • Format Drive-Thru : comprend un service Drive-Thru, destiné à la fois aux habitants et aux navetteurs, offrant commodité et efficacité
  • Les locataires des environs incluent : Jack in the Box, Stripes, Shell, NAPA, Ford et plus encore.
  • Navasota | 70 km. Au nord-ouest de Houston et à 30 km. Au sud de College Station | Population : 7 843 habitants et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau site de construction avec bail net de 10 ans, augmentation du loyer de 10 % sur la durée principale et (4) périodes d'option de 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
220 m²
Année de construction
2024
Prix
2 385 160 €
Prix par m²
10 855,67 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
143 158 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
28 Espaces (127,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Texas 105

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Highway 105 County Road 410, E 5 685 2018 0,05 km
State Highway 6 E Washington Ave, N 26 067 2022 0,30 km
State Highway 105 Kettler Ln, W 10 350 2022 0,36 km
State Loop 515 S Carver St, W 4 381 2022 0,49 km
TX 45;RM 620 S Carver St, W 4 254 2020 0,51 km
TX 45;RM 620 S la Salle St, W 3 470 2020 1,58 km
State Highway 6 Hwy 105, SE 35 808 2022 1,61 km
State Loop 515 S la Salle St, W 3 623 2022 1,61 km
S la Salle St State Loop 515, N 4 226 2022 1,64 km
South Lasalle Street State Loop 515, N 3 563 2020 1,65 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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