2003-2011 Main St Local commercial 790 m² 64 % Loué À vendre Santa Monica, CA 90405 4 104 649 € (5 197,89 €/m²)

2003 Main Street se trouve à un pâté de maisons au sud du boulevard Pico, à la limite nord de la zone commerciale de Main Street.
Le bâtiment commercial d'un étage existant se trouve à l'angle sud-est de Main Street et Bay Street et a été construit dans les années 1920. Il contient 4 305 pieds carrés répartis dans 3 espaces loués, dont deux sont actuellement vacants. Le bâtiment est considéré comme un monument culturel car il abritait le magasin de surf qui a sponsorisé les skateurs Dogtown dans les années 1970 qui ont révolutionné le skateboard. Le site mesure 12 057 pieds carrés et, tel qu'il est actuellement configuré, dispose de 5 places de stationnement.
Dogtown Coffee est locataire de l'espace le plus au nord depuis 10 ans. Il comprend un commerce de détail de 1285 pieds carrés à usage alimentaire accessoire et possède un patio attenant à son extrémité nord et près de 500 pieds carrés de sièges extérieurs sur le parking. Les deux espaces commerciaux inoccupés situés au sud sont de 1480 pieds carrés et de 1 540 pieds carrés.
Droits relatifs à Main Street en 2003 :
La ville de Santa Monica et la California Coastal Commission ont accordé les droits de propriété suivants :
1) installer un toit permanent au-dessus du coin salon extérieur du café existant
2) Installer de nouvelles clôtures et portails le long de la rue latérale
3) renforcer structurellement la paroi arrière des deux espaces inoccupés et installer des vitrages et des portes pour permettre plus de lumière et d'accès à ces espaces
4) paver le parking pour restaurer toutes les places et installer des mesures d'atténuation des eaux pluviales
5) construire un nouveau bâtiment commercial de 2 étages de 2124 pieds carrés le long de la limite de propriété est
Tous les articles ont l'approbation de la planification, du transport et de la gestion des déchets de Santa Monica et l'approbation de la Coastal Commission. Les articles 1, 2 et 3 sont prêts à être construits conformément au permis. Le point 4 contient des plans d'ingénierie prêts à être soumis à la vérification du plan. Le point 5 exige que les dessins d'architecture et d'ingénierie soient préparés et soumis pour vérification du plan. En outre, des plans pour un nouveau transformateur triphasé 800 sont préparés et SCE (Southern California Edison) a terminé sa phase de conception pour fournir l'énergie au site.
Important : la taille déclarée des espaces correspond à la superficie locative. La taille réelle du bâtiment est différente, en fonction du réseau de murs extérieurs, qui est la zone utilisée par le zonage.