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2003 E Kearney St
Local commercial 116 – 503 m² À louer Springfield, MO 65803
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 503 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SVN est ravi de présenter ce centre commercial récemment réaménagé, situé dans une zone de commerce en pleine croissance au nord-est de Springfield. La propriété bénéficie d'un intérieur entièrement rénové ("white-box") ainsi que d'une façade extérieure modernisée et élégante. Ce centre commercial se trouve à proximité immédiate de l'intersection de Glenstone et Kearney, une zone qui a vu l'arrivée de nombreux nouveaux détaillants au cours des dernières années, et à moins de 800 mètres du siège de Bass Pro Shops (Basecamp). La propriété peut être louée à un seul locataire avec une surface de 502 m² ou divisée pour accueillir 2 à 3 locataires, avec une surface minimale de 116 m² par unité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2003 E KEARNEY ST, SPRINGFIELD, MO 65803
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 22 068
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 22 068 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2003 E KEARNEY ST , SPRINGFIELD, MO 65803
| Espace total disponible | 503 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 503 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial réaménagé se trouve juste en face de Big Shots Golf et est ancré dans l'ombre par le Walmart Supercenter. L'emplacement se trouve juste à côté de l'intersection de Glenstone et de Kearney avec les nouveaux ajouts de Freddy's, Chick-fila, Whataburger, Take 5 Oil Change, 7-Brew & Kum & Go. Dans les environs immédiats se trouvent également plusieurs centres de conférence et plus d'un millier de chambres d'hôtel, notamment le DoubleTree, le Fairfield Inn & Suites, l'Oasis Hotel and Convention, le Holiday Inn et bien d'autres encore.
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2003 E Kearney St
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