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2004 Caldwell Ln Terrain 15,94 ha À vendre 3 485 512 € Del Valle, TX 78617
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans l'ETJ d'Austin, offrant aux acheteurs la possibilité de se retirer s'ils le souhaitent, maximisant ainsi le potentiel de développement.
- Accessibilité inégalée : bénéficie d'une façade sur la rivière et d'une route, en plus d'être inclus dans la prochaine extension de la promenade, du pont et de Caldwell Lane d'Emerald Island.
- Infrastructure prête à l'emploi : équipée de plans de construction approuvés et d'un service électrique triphasé, garantissant une voie de développement fluide et efficace.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez l'occasion de posséder une propriété haut de gamme de 39,4 acres au bord de la rivière dans l'un des quartiers les plus dynamiques près d'Austin. Situé à côté du siège social de Neuralink, ce site industriel agréé offre un immense potentiel de développement et d'investissement.
Caractéristiques principales :
Emplacement exceptionnel : idéalement situé au sein de l'ETJ d'Austin, avec la possibilité pour les acheteurs de se retirer pour plus de flexibilité.
Infrastructure en place : plans de construction approuvés et électricité triphasée sur site, offrant une voie fluide vers le développement.
Accessibilité stratégique : comprend une façade fluviale, une façade routière et une inclusion dans le futur projet d'extension de la promenade, du pont et de la voie Caldwell Lane d'Emerald Island, un partenariat public-privé à fort impact conçu pour améliorer la connectivité et la valeur de la région.
Cette propriété est bien plus qu'un terrain : c'est une porte d'entrée vers l'avenir du sud-est du comté de Travis. Que vous cherchiez à établir une présence industrielle, à élargir votre portefeuille ou à tirer parti de la croissance rapide de la région, ce site offre des possibilités illimitées.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 485 512 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 15,94 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 3 485 512 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 15,94 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 485 512 € | Surface du lot | 15,94 ha |
| Prix par ha | 218 601,22 € |
| Prix | 3 485 512 € |
| Prix par ha | 218 601,22 € |
| Surface du lot | 15,94 ha |
DESCRIPTION
Découvrez une opportunité d'investissement unique au 2004 Caldwell Lane, une propriété riveraine de premier ordre de 39,4 acres idéalement située dans la région en pleine expansion du sud-est du comté de Travis. Parfaitement adaptée aux promoteurs et investisseurs visionnaires, cette propriété combine un potentiel inégalé avec un positionnement stratégique et d'autres projets d'infrastructure majeurs. Points forts de la propriété : Emplacement stratégique : Niché dans l'ETJ d'Austin, il offre la possibilité aux acheteurs de se retirer, ce qui permet un développement sur mesure pour répondre à vos objectifs. Prêt à être développé : avec des plans de construction approuvés et un système électrique triphasé déjà sur place, cette propriété est prête à une action immédiate. Accès exceptionnel : Bénéficiant à la fois d'une façade fluviale et routière, il devrait bénéficier de la future extension de la promenade, du pont et de Caldwell Lane d'Emerald Island, améliorant ainsi sa valeur et sa connectivité. Que vous cherchiez à créer un pôle industriel, à développer un projet commercial ou à élargir votre portefeuille d'investissements, cette propriété rare offre des possibilités infinies dans une région en plein essor.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292352 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 171 951 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | ETJ (Au sein de l'ETJ d'Austin, avec la possibilité pour les acheteurs de se retirer pour plus de flexibilité.) |
| ETJ (Au sein de l'ETJ d'Austin, avec la possibilité pour les acheteurs de se retirer pour plus de flexibilité.) |
Présenté par
2004 Caldwell Ln
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