2004 Rowe Loop 2004 Rowe Loop Terrain 5,29 ha À vendre 3 934 960 € Pflugerville, TX 78660

Une opportunité de développement de premier ordre avec des plans de site approuvés vous attend dans le nord d'Austin Pflugerville, près de la TX-130. Elle offre une opportunité d'investissement intéressante, avec 13 acres zonés SF-R où les lots allant de 7 500 pieds carrés à 15 000 pieds carrés sont complétés par des droits municipaux. La propriété dispose de tous les services publics nécessaires complétés par des services d'eau approuvés. Cette vaste parcelle de terrain est idéalement située dans un quartier très prisé, à proximité de toutes les zones emblématiques, des bureaux, des lieux de divertissement et des magasins, offrant un potentiel exceptionnel pour une communauté résidentielle florissante. La propriété a déjà pleinement droit à 44 lots (46 maisons) et les approbations sont en place, ce qui permet de démarrer sans surprises.
Caractéristiques principales :
Droits en place : La propriété a fait l'objet d'un processus d'attribution rigoureux, garantissant la conformité à toutes les réglementations locales en matière de zonage et aux exigences en matière de permis.
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché avec un excellent accès aux écoles, aux magasins et aux principaux axes de transport.
Services publics disponibles : La propriété est prête à être raccordée aux services publics essentiels, notamment l'eau, les égouts et l'électricité.
Potentiel de développement : Les droits permettent de construire une maison unifamiliale avec une unité de la famille ADU dans chaque lot, répondant aux diverses préférences des acheteurs.
Commodités communautaires : Les environs offrent une gamme d'équipements communautaires, notamment des parcs, des installations de loisirs et des attractions à proximité.
Opportunité d'investissement :
Ce lotissement intitulé représente une opportunité d'investissement intéressante pour les constructeurs, les promoteurs et les investisseurs. Grâce à son emplacement privilégié, à ses droits bien pensés et à la forte demande du marché, cette propriété offre le potentiel d'une communauté résidentielle très rentable et prospère.