Stonegate Office Complex 2005 Lyell Ave Bureaux/Médical 233 – 699 m² À louer Rochester, NY 14606

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Devenez membre du complexe de bureaux Stone Gate avec 3 espaces de bureaux flexibles disponibles au premier et au deuxième étage de ce complexe d'affaires bien entretenu. Un hall d'accueil chaleureux et accueillant récemment rénové vous accueille, vous et vos clients, avec un accès par ascenseur au deuxième étage et des salles de bains communes dans tout l'établissement. Le taux de location sera calculé sur la base du loyer net et inclura l'allocation pour amélioration des locataires, les taxes, les assurances et l'entretien des espaces communs. CONSTRUCTION FLEXIBLE SUR MESURE : L'espace convient aux bureaux flexibles, aux professionnels, aux techniciens médicaux, aux techniciens de beauté, aux agents d'assurance, aux cabinets d'avocats, etc. Le propriétaire contribuera à une partie de la construction et des finitions personnalisées du locataire. Si vous avez besoin d'une suite plus petite, nous pouvons vous réserver un espace au 1er ou au 2e étage** EXCELLENT ACCÈS À LA DENSITÉ DE POPULATION : Situation centrale exceptionnelle par rapport à l'ensemble du marché et situé juste à côté de l'échangeur autoroutier le plus fréquenté de Rochester. Accès pratique à 90 853 résidents dans un rayon de 5 miles et accès facile à l'aéroport international de Rochester et aux sous-marchés Gates, Greece, Spencerport, Chili, Henrietta et Downtown Rochester. TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS : Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial du sous-marché Gates, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes aux échangeurs NY-390, LYELL AVE et LEE RD. Il est directement exposé à plus de 100 000 véhicules par jour. Le bâtiment est situé à l'épicentre du projet d'amélioration de l'échangeur NY-390/490 récemment achevé qui relie le centre-ville de Rochester à la banlieue ouest du comté de Monroe.