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University Plaza 2005 N Arkansas Ave Local commercial 279 m² À louer Russellville, AR 72802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- University Plaza, situé juste au nord du campus de l'Arkansas Tech University
- Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité
- juste au sud de l'Interstate 40 à Russellville
- accès à l'avenue Arkansas par une intersection éclairée et trafic élevé avec une bonne mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 279 m² | 3-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
2001 N Arkansas Ave - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 167,03 m le Arkansas Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 209 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 167,03 m le Arkansas Ave |
| Surface commerciale utile | 2 209 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
University Plaza, situé juste au nord du campus de l'université Arkansas Tech et juste au sud de l'Interstate 40 à Russellville. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès à Arkansas Avenue par une intersection éclairée, d'un trafic élevé et d'une bonne combinaison de locataires.
- Enseigne sur pylône
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University Plaza | 2005 N Arkansas Ave
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