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RETAIL AND WAREHOUSE FOR LEASE 2005 N Riverside Dr
Local commercial 122 – 676 m² À louer Fort Worth, TX 76111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment
- Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 111
Suite prête à emménager Unité spacieuse idéale pour des opérations de vente au détail dynamiques ou des établissements de bureaux. Offre des équipements modernes et une proximité avec les grands axes routiers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Stratégiquement situé à proximité de la SH 121 et de l'I-35W
- Ancré par C-Store et Gas
- Intérieur récemment amélioré
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
1er étage, bureau 113
Espace commercial récemment rénové, idéal pour les boutiques ou les prestataires de services. Offre une grande visibilité et un accès facile dans un centre commercial en plein essor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial rénové
- Un espace en ligne visible dans une communauté en pleine croissance
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
- Stratégiquement situé à proximité de la SH 121 et de l'I-35W
1er étage, bureau 117
Espace commercial polyvalent conçu pour attirer un fort passage piéton, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Stratégiquement situé pour une visibilité maximale dans une zone à forte affluence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stratégiquement situé à proximité de la SH 121 et de l'I-35W
- Intérieur récemment amélioré
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
- Ancré par C-Store et Gas
1er étage, bureau 119
L'espace se trouve derrière la boutique principale, idéal pour le stockage, un centre d'événements ou d'autres usages. Grande surface modulable, parfaite pour accueillir des événements ou servir d'espace de stockage fonctionnel. Idéal pour les entreprises nécessitant flexibilité et optimisation de l'espace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace adaptable, des opérations de vente au détail aux événements
- Intérieur récemment amélioré
- Ancré par C-Store et Gas
- Positionné le long d'un important corridor nord-sud
- Stratégiquement situé à proximité de la SH 121 et de l'I-35W
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2005 N RIVERSIDE DR , FORT WORTH, TX 76111
| Espace total disponible | 676 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suites commerciales disponibles Entrepôt disponible Situé au 2005 N Riverside Dr, Fort Worth, TX 76111, ce centre commercial récemment rénové offre une opportunité exceptionnelle aux locataires potentiels. L'établissement dispose de trois suites disponibles et d'un espace de rangement polyvalent, parfaitement adapté à un centre d'événements ou à une utilisation commerciale. Situé à l'intersection de N Riverside Drive et Springdale Road, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, la N Riverside Drive constituant un corridor nord-sud majeur à Fort Worth, attirant un trafic important.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL AND WAREHOUSE FOR LEASE | 2005 N Riverside Dr
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