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2006 Rivery Blvd
Local d’activités 174 – 537 m² 586 131 – 1 946 322 €/lot À vendre Georgetown, TX 78628
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 586 131 € – 1 946 322 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 174 - 537 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 1 407 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 407 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface du lot | 1,34 ha |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Prix | 586 131 € – 1 946 322 € |
| Surface du lot | 174 - 537 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 407 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 407 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,34 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 207
| Surface du lot | 174 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 586 131 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 364,83 € |
| Surface du lot | 174 m² |
| Prix | 586 131 € |
| Prix par m² | 3 364,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Unité de condo de nouvelle construction en état de coque vide. Le bâtiment Shell est une construction à parois inclinables avec une grande porte basculante à l'arrière et une devanture de magasin à l'avant. Idéal pour les utilisateurs de magasins flexibles ou d'entrepôts de bureaux.
Lot 201
| Surface du lot | 537 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 946 322 € | Taux de capitalisation | 6,25% |
| Prix par m² | 3 627,71 € | RNE | 121 645,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 537 m² |
| Prix | 1 946 322 € |
| Prix par m² | 3 627,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| RNE | 121 645,12 € |
NOTES SUR LA VENTE
Les unités 201, 203 et 205 font l'objet d'un bail contigu. Achetez ensemble.
Bail NNN existant de 23$ le pied carré ; durée de 5 ans avec augmentation annuelle de 3 %.
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 |
| C-3 |
Présenté par
Seven10 Development Group, LLC
2006 Rivery Blvd
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