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Campbell Road 3-Tenant 2006 W Campbell Rd Bureau 918 m² 100 % Loué À vendre Garland, TX 75044 4 299 104 € (4 682,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

Locaux médicaux 2006 W Campbell Rd, Garland, TX 75044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2018 Construction with Average In-Place Rents of $29.26 PSF NNN, Annual Escalations & Base Lease Expiration of December 2028
  • Average Household Income Exceeds $110,843, $128,432, & $124,862 in 1, 3 & 5-Mile Radii, Respectively
  • Over 3,400 Adjacent New/Existing Multifamily Units off the Intersection off Campbell Road & President George Bush Turnpike
  • Combined Traffic Counts Over 115,203 VPD with President George Bush Turnpike & Campbell Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Campbell Road 3-Tenant is a 9,883 square foot medical and professional building situated just off the intersection of President George Bush Turnpike and West Campbell Road, between two signalized intersections. The Property is approximately 20 minutes northeast of Downtown Dallas. The Property is 100% leased to Porsch Dental, Fidelity National Title, and Schwed Pediatric Dentistry & Orthodontics. Positioned between the two signalized intersections of President Geroge Bush Turnpike and West Campbell Road on +/- 1.38 acres, the Property benefits from exceptional visibility, two monument signs, and multiple ingress/egress points along West Campbell Road and Naaman Forest Boulevard. The average weighted lease term expiration is December 2028 with all tenants experiencing rent escalations during their primary terms.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 299 104 €
Prix par m²
4 682,30 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
273 038 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
918 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
PD - District de développement planifié
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 65124141510130100 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 056 966 € Évaluation totale 2 056 966 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
65124141510130100
Évaluation du terrain
2 056 966 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 056 966 €
(214) 960-2835

CONTACTS

  • Tim Axilrod
    Tim Axilrod
  • Tayler Rose
    Tayler Rose
  • Tommy Tucker
    Tommy Tucker

  • ID de l’annonce: 35267987

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2006 W Campbell Rd, Garland, TX 75044

Le Garland Bureau Bien à 2006 W Campbell Rd, Garland, TX 75044 est actuellement disponible. Contactez SHOP Companies pour plus d’informations.

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Campbell Road 3-Tenant | 2006 W Campbell Rd
(214) 960-2835 x

Campbell Road 3-Tenant | 2006 W Campbell Rd

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Tim Axilrod

(214) 960-2835

(214) 960-2835

Tayler Rose

(214) 225-8541

(214) 225-8541

Tommy Tucker

(214) 335-4068

(214) 335-4068

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