Walgreens 2008 Laurens Rd Local commercial 1 352 m² À vendre Greenville, SC 29607 5 382 570 € (3 981,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter Walgreens, louée à locataire unique et à triple net, située au 2008 Laurens Road (US Route 276) à Greenville, en Caroline du Sud (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2008 et il leur reste plus de 8 ans à un bail triple net absolu avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalisée de Parkins Mill Road et Laurens Road (US Route 276), l'un des principaux couloirs commerciaux et de banlieue de la région. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et bénéficie de trois points d'accès. Walgreens bénéficie d'un emplacement idéal entre l'Interstate 85 et le centre-ville de Greenville et bénéficie d'un accès pratique au centre commercial Heywood, aux boutiques et restaurants de la région, à l'aéroport du centre-ville de Greenville, à de nombreuses propriétés industrielles et à des concessionnaires automobiles, qui contribuent tous à la circulation vers la région. La propriété est également entourée de quartiers résidentiels densément peuplés et d'écoles de la région qui fournissent une clientèle intégrée