Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2008 Vandalia St

Bureau 202 m² 54 % Loué À vendre Collinsville, IL 62234 182 250 € (903,19 €/m²) Taux de capitalisation 1,21 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Données financières basées sur les chiffres de janvier 2024 à août 2024, la Suite #1 (la plus grande unité du rez-de-chaussée actuellement vacante) rapporte 900$ supplémentaires par mois. Le NOI négatif actuel ne tiendra pas compte du taux de plafonnement, donc 1 % est utilisé. Ce bâtiment serait le mieux adapté à un utilisateur occupé par son propriétaire. Le vendeur est prêt à financer en fonction des données financières des acheteurs.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 26 376 € 130,71 €
Autres revenus 2 700 € 13,38 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 29 076 € 144,09 €
Taxes 5 428 € 26,90 €
Frais d’exploitation 22 046 € 109,25 €
Total des frais 27 474 € 136,15 €
Résultat net d’exploitation 1 602 € 7,94 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 26 376 €
Annuel par m² 130,71 €
Autres revenus
Annuel 2 700 €
Annuel par m² 13,38 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 29 076 €
Annuel par m² 144,09 €
Taxes
Annuel 5 428 €
Annuel par m² 26,90 €
Frais d’exploitation
Annuel 22 046 €
Annuel par m² 109,25 €
Total des frais
Annuel 27 474 €
Annuel par m² 136,15 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 1 602 €
Annuel par m² 7,94 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
182 250 €
Prix par m²
903,19 €
Taux de capitalisation
1,21 %
RNE
2 198 €
Pourcentage loué
54 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,05 ha

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-2-21-22-12-203-013
Évaluation du terrain
13 289 € (2023)
Évaluation des aménagements
69 191 € (2023)
Évaluation totale
82 480 € (2023)
Impôts annuels
5 428 € (26,90 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 31844739

  • Date de mise sur le marché: 17/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2008 Vandalia St, Collinsville, IL 62234

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}