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201 19th Ave Local commercial 150 m² À vendre San Francisco, CA 94121 1 329 998 € (8 858,90 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale commerciale à vendre - 201 19th Avenue, San Francisco Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le district de Richmond Située dans le très recherché quartier de Richmond, cette propriété commerciale de 2 000 pieds carrés située au 201 19e Avenue propose des biens immobiliers de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus communautaires de San Francisco. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide clientèle locale, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus stable et d'une valeur à long terme. Points forts de la propriété : Superficie : 2 000 pieds carrés d'espace commercial. Emplacement : Niché dans le quartier familial de Richmond, entouré d'entreprises locales florissantes, de cafés et de communautés résidentielles. Locataire actuel : Le bail mensuel offre de la flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs. Potentiel d'investissement : Une propriété polyvalente offrant la possibilité de réimaginer l'espace ou de maintenir des revenus locatifs stables. Exposition de choix : idéalement situé dans une rue très fréquentée à forte circulation piétonnière et automobile Le quartier de Richmond est connu pour sa culture diversifiée, son atmosphère accueillante et son accessibilité, faisant de cette propriété un investissement attrayant. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à créer une nouvelle entreprise, le 201 19th Avenue est une adresse exceptionnelle

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 55 034 € 366,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 55 034 € 366,58 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 55 034 €
Annuel par m² 366,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 55 034 €
Annuel par m² 366,58 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 329 998 €
Prix par m²
8 858,90 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
RM1
Façade
27 m le California St
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
East West Bank
Bank of America
Preferred Bank
Ymca
California Bank & Trust
Citi
Bambu
Starbucks
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1414-001
Évaluation du terrain
657 505 €
Évaluation des aménagements
438 336 €
Évaluation totale
1 095 841 €
  • ID de l’annonce: 34496959

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 19th Ave, San Francisco, CA 94121

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