
201 19th Ave
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201 19th Ave Local commercial 150 m² À vendre San Francisco, CA 94121 1 329 998 € (8 858,90 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale commerciale à vendre - 201 19th Avenue, San Francisco Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le district de Richmond Située dans le très recherché quartier de Richmond, cette propriété commerciale de 2 000 pieds carrés située au 201 19e Avenue propose des biens immobiliers de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus communautaires de San Francisco. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide clientèle locale, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus stable et d'une valeur à long terme. Points forts de la propriété : Superficie : 2 000 pieds carrés d'espace commercial. Emplacement : Niché dans le quartier familial de Richmond, entouré d'entreprises locales florissantes, de cafés et de communautés résidentielles. Locataire actuel : Le bail mensuel offre de la flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs. Potentiel d'investissement : Une propriété polyvalente offrant la possibilité de réimaginer l'espace ou de maintenir des revenus locatifs stables. Exposition de choix : idéalement situé dans une rue très fréquentée à forte circulation piétonnière et automobile Le quartier de Richmond est connu pour sa culture diversifiée, son atmosphère accueillante et son accessibilité, faisant de cette propriété un investissement attrayant. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à créer une nouvelle entreprise, le 201 19th Avenue est une adresse exceptionnelle
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
55 034 €
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366,58 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
55 034 €
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366,58 €
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 55 034 € |
Annuel par m² | 366,58 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 55 034 € |
Annuel par m² | 366,58 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 329 998 €
Prix par m²
8 858,90 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
RM1
Façade
27 m le California St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1414-001 | Évaluation des aménagements | 438 336 € |
Évaluation du terrain | 657 505 € | Évaluation totale | 1 095 841 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1414-001
Évaluation du terrain
657 505 €
Évaluation des aménagements
438 336 €
Évaluation totale
1 095 841 €
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