201-205 Braddock Ave Local d'activités 311 m² 100 % Loué À vendre Braddock, PA 15104 131 807 € (423,38 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez le potentiel du 201-205 Braddock Ave, un bâtiment commercial de premier ordre au cœur de Braddock. Cette propriété présente une opportunité d'investissement fantastique avec ses trois vitrines, dont l'une est actuellement louée, générant des revenus immédiats. Le bâtiment bénéficie d'un toit refait il y a quelques années à peine, garantissant une structure solide pour les nouvelles entreprises.
Le deuxième étage est complètement vidé, offrant une toile vierge à transformer pour un visionnaire. Que vous cherchiez à développer des espaces de bureaux, des appartements ou un nouveau concept unique, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à votre vision.
Situé sur une route principale, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, idéal pour les commerces de détail ou les services professionnels. Le 201-205 Braddock Ave n'est pas simplement un bâtiment, mais un tremplin pour la réussite entrepreneuriale dans une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans Braddock et de façonner son avenir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	131 807 €
Prix par m²	423,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface du lot	0,03 ha
Surface utile brute	311 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1975
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.