Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
201-205 N 40th Ave 229 – 754 m² À louer Yakima, WA 98908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- NNN inclut tous les utilitaires
- Améliorations intérieures mises à jour récemment achevées dans les parties communes du bâtiment
- Stationnement abondant sur les côtés nord et sud du bâtiment
- Façades vitrées récemment installées pour la vente au détail Summitview et 40e Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 (A & B) | 524 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 94 532 € /an 7 878 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 229 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 32 629 € /an 2 719 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100 (A & B)
THIS OFFERING is for the opportunity to lease a recently updated professional office building on one of the most prominent corners in Yakima. Built out originally for a bank, this ground floor offering features a double drive-thru, parking lots to the north and south along with multiple egress/ingress access points. With 50,000+ vehicles per day this site has a huge capture rate of both ‘going to work’ and ‘going home’ vehicles. With convenient access to various shops and services, the location seamlessly blends convenience with elegance, making it an ideal setting for a thriving office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Open space
2e étage, bureau 203
THIS OFFERING is for the opportunity to lease a recently updated professional office building on one of the most prominent corners in Yakima. Elevate your location with this exceptional second-floor office suite, offering a perfect blend of functionality and comfort. With 50,000+ vehicles per day this site has a huge capture rate of both ‘going to work’ and ‘going home’ vehicles. With convenient access to various shops and services, the location seamlessly blends convenience with elegance, making it an ideal setting for a thriving office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Espace de travail flexible
- Stationnement abondant
- NNN inclut des utilitaires
- Accès facile à l'ascenseur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 754 m² | Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 754 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CETTE OFFRE offre l'opportunité de louer un immeuble de bureaux professionnel récemment rénové situé dans l'un des coins les plus en vue de Yakima. Avec plus de 50 000 véhicules par jour, ce site affiche un taux de capture énorme de véhicules « allant au travail » et « rentrant à la maison ». Avec un accès pratique à divers magasins et services, l'emplacement allie parfaitement commodité et élégance, ce qui en fait un cadre idéal pour un espace de bureau florissant.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
201-205 N 40th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.