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The Historic Elks Lodge 201-205 Shoshone St N Bureau 3 327 m² 84 % Loué À vendre Twin Falls, ID 83301 5 898 784 € (1 773,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment historique magnifiquement restauré dans le centre-ville
  • Inscrit au registre national des lieux historiques
  • Composition diversifiée de locataires de bureaux, y compris une activité de restauration/brasserie établie
  • Zone à croissance rapide : le métro de Twin Falls a connu une croissance de plus de 50 % depuis 2000
  • Le taux de vacance du marché est inférieur à 1 % pour la Magic Valley
  • Coût de remplacement inférieur à +/- 500$ PSF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en 1922, le bâtiment historique Elks Lodge a été initialement commandé par l'Ordre bienveillant et protecteur des élans. Les Elks occupaient la majeure partie du bâtiment, mais louaient les devantures des magasins situés en contrebas à diverses entreprises. À la fin des années 90, le bâtiment a été vendu et a passé environ 15 ans à fonctionner comme centre d'événements sous divers
noms. Plus récemment, le bâtiment a été utilisé comme salle de bal historique pour accueillir de nombreux événements spéciaux et réceptions sociales jusqu'à sa rénovation en 2018 pour en faire ce que vous pouvez voir aujourd'hui.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2018
Prix
5 898 784 €
Prix par m²
1 773,03 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
360 749 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 109 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,29
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • -
  • -

Dans leur secteur d'activité, il est courant que les gens parlent du rêve de posséder un jour leur propre entreprise, souvent motivés par le désir de gagner beaucoup d'argent. Le début de leur histoire est toutefois différent. Il s'agit d'une jeune famille motivée qui avait travaillé dans le secteur de la rénovation domiciliaire mais qui envisageait de créer un autre type d'entreprise de services à domicile. L'objectif n'était pas simplement de créer une entreprise, mais de créer une famille élargie, où les employés, les fournisseurs et surtout les clients faisaient partie de la famille. Ce n'est pas un hasard si l'entreprise a été fondée en même temps que la famille a eu la chance d'avoir des jumeaux. En fait, le nom de l'entreprise provient d'une combinaison de leurs noms : David et Isabella. Mais DaBella est bien plus que le nom d'une entreprise. Depuis le début, il s'agit d'un deuxième nom de famille pour les employés. C'est la plaque signalétique d'une entreprise qui travaille au nom des familles.

  • Millners Gate Brewery
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Parties For Rent
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En tant que société mondiale de services financiers, Raymond James se concentre sur la fourniture de conseils fiables et de stratégies personnalisées et sophistiquées aux particuliers et aux institutions. Raymond James Financial Services, Inc. a été fondée avec pour mission d'aider les clients à réaliser leurs objectifs et leurs rêves financiers. Raymond James y parvient en fournissant à ses clients des conseils financiers qui incluent des objectifs de placement combinés à une approche prudente et à long terme de la répartition de l'actif et à une sélection de produits et services financiers de qualité supérieure. C'est cet engagement en faveur de l'excellence qui a fait de Raymond James Financial Services l'une des principales sociétés de gestion de placements du pays.

  • Tamaki Control
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Construction - - -
Millners Gate Brewery - - - -
Parties For Rent Immobilier - - -
Finance et assurances - - -
Tamaki Control - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 337 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• Suite 202 et suite au sous-sol disponibles • Emplacement recherché en centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle • Salle de pause partagée

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 97 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• Emplacement recherché au centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle

Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol 337 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 202 97 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
337 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
97 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 337 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

• Suite 202 et suite au sous-sol disponibles • Emplacement recherché en centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle • Salle de pause partagée

2e Ét.-bureau 202

Surface 97 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

• Emplacement recherché au centre-ville • Immeuble de bureaux professionnel • Bâtiment indépendant en brique et maçonnerie • Accueille Milner’s Gate • Intérieur magnifiquement rénové • Lumière naturelle

Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RPT0001071029AA
Évaluation du terrain
137 840 €
Évaluation des aménagements
1 798 853 €
Évaluation totale
1 936 693 €
  • ID de l’annonce: 34904636

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201-205 Shoshone St N, Twin Falls, ID 83301

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