Stag Industrial | 201-215 Stag Industrial Blvd
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Stag Industrial 201-215 Stag Industrial Blvd Industriel/Logistique 3 142 m² 100 % Loué À vendre Lake Saint Louis, MO 63367 3 365 184 € (1 071,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des taux de location inférieurs à ceux du marché
- Bâtiment industriel à locataires multiples occupé à 100 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment industriel à locataires multiples de 33 817 pieds carrés entièrement loué est situé sur 3,17 acres et offre un bénéfice d'exploitation net annuel (NOI) de 249 450 dollars avec un prix de vente compétitif de 3 695 000 dollars. Situé sur le lac Saint-Louis, une ville florissante connue pour son environnement propice aux affaires, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux centres de transport, notamment les autoroutes 70 et 64, et se trouve à seulement 30 minutes de route de Lambert-St. Aéroport international Louis.
La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté offrant une qualité de vie élevée, avec des lacs privés, des parcs, des terrains de golf et des centres commerciaux qui soutiennent une main-d'œuvre stable. Actuellement occupé à 100 % avec des taux de location inférieurs à ceux du marché, le bâtiment présente des opportunités de croissance des revenus grâce à de futurs ajustements de location.
Grâce à ses excellentes performances financières, à sa forte demande d'espaces industriels et à sa proximité des principales commodités, cette propriété représente un investissement stable et générateur de revenus dans une région économique en pleine croissance. Pour plus de détails ou pour demander la notice d'offre, contactez le courtier inscripteur.
La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté offrant une qualité de vie élevée, avec des lacs privés, des parcs, des terrains de golf et des centres commerciaux qui soutiennent une main-d'œuvre stable. Actuellement occupé à 100 % avec des taux de location inférieurs à ceux du marché, le bâtiment présente des opportunités de croissance des revenus grâce à de futurs ajustements de location.
Grâce à ses excellentes performances financières, à sa forte demande d'espaces industriels et à sa proximité des principales commodités, cette propriété représente un investissement stable et générateur de revenus dans une région économique en pleine croissance. Pour plus de détails ou pour demander la notice d'offre, contactez le courtier inscripteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 365 184 € | Surface utile brute | 3 142 m² |
| Prix par m² | 1 071,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Prix | 3 365 184 € |
| Prix par m² | 1 071,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface utile brute | 3 142 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-0037-8289-00-0002.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 639 809 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-0037-8289-00-0002.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
639 809 €
ZONAGE
| Code de zonage | I |
| I |
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