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Mary Manor Shopping Center 201-251 S Mary Ave
Local commercial 153 – 391 m² À louer Sunnyvale, CA 94086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle, très visible et circulation dense.
- Développement à usage mixte, SFR et multifamilial à distance de marche
- À proximité de Google, Apple, LinkedIn, Yahoo, Nokia, Whole-Foods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 251-2 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 251-4 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
201-251 S Mary Ave - 1er étage – Bureau 251-2
Espace de nettoyage à sec existant Zone à haute visibilité et à fort trafic De nombreux grands employeurs technologiques de la région
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Grand parking
- Emplacement de l'embout à haute visibilité
201-251 S Mary Ave - 1er étage – Bureau 251-4
Ancien studio de judo
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARY MANOR SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eco Cleaners
- Autres services
- 19
- National
- Hair Galleria
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Old town Shanghai
- Enseigne
- -
- -
- Sunnyvale Chiropractic Group
- Restaurant
- 1
- Local
- Unique Dental Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eco Cleaners | Autres services | 19 | National |
| Hair Galleria | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Old town Shanghai | Enseigne | - | - |
| Sunnyvale Chiropractic Group | Restaurant | 1 | Local |
| Unique Dental Care | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 201-251 S MARY AVE , SUNNYVALE, CA 94086
| Espace total disponible | 391 m² | Façade | 76,81 m le S Mary Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,81 m le S Mary Ave |
| Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant clé en main de 2e génération situé à l'intersection signalée entre S. Mary Avenue et W. Washington Avenue. Il bénéficie d'une excellente visibilité. Les environs regorgent de résidences multifamiliales et unifamiliales accessibles à pied, fournissant une clientèle stable au Mary Manor Center. L'établissement se trouve à moins d'1,6 km du nouveau complexe City Line, un complexe à usage mixte de 36 acres de Whole-Foods Anchor destiné à créer un centre-ville accessible à pied à Sunnyvale. Le Mary Manor Center se trouve à 4 km du nouveau campus Apple, à l'intersection de Central et Wolfe. Google, Yahoo, Amazon, LinkedIn, Nokia, Enterprise, Applied, Micron, NetApp, Lockheed Martin, etc. exploitent tous de grands bureaux situés dans un rayon de 6 miles de l'établissement concerné, ce qui fournit au centre une clientèle stable et aisée. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 0,5 km de l'établissement. Il y a environ 67 places de stationnement sur la parcelle appartenant à la propriété. Le ratio de stationnement est d'environ 5,61 places par 1 000 pieds carrés. POUR PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ Matt Perez au 408-477-2516 ou envoyez un courriel à MPEREZ@MOINC.NET.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mary Manor Shopping Center | 201-251 S Mary Ave
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