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Trader Joe's Plaza 201-293 Patriot Ln Industriel/Logistique 232 m² À louer State College, PA 16803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic de plus de 30 000 par jour.
- Situé dans le quartier commerçant de North Atherton.
- Co-locataires : Trader Joe's, Moe's, Ulta, Old Navy et de nombreuses autres franchises nationales.
- Situé au centre des lotissements résidentiels, des restaurants et des magasins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Storage | 232 m² | Négociable | 95,58 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 22 198 € /an 1 850 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Storage
-New Construction: Finish space to suit your needs -National Brand Co-Tenants: Trader Joe's, Gap, Old Navy, Ulta, Pier One Imports, Mens' Warehouse -Surrounding Anchors: Wegman's, Target, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Wal-Mart Super Center, & More.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Le trafic sur N Atherton s'élève à 40 000 par jour.
- Proximité de la nouvelle autoroute I-99.
- Population de 20 000 habitants dans cette zone commerciale.
- Visibilité optimale depuis la rue et de nombreux autres magasins.
- 4. Revenu des ménages de 65 000$ dans cette zone.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Men's Warehouse
- Vêtements pour hommes
- 897
- National
- Moe's
- Enseigne
- -
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 508
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
- Ulta
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Men's Warehouse | Vêtements pour hommes | 897 | National |
| Moe's | Enseigne | - | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 508 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
| Ulta | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 5 983 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 5 983 m² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Vous voulez être dans la zone commerciale florissante de Happy Valley ? À côté de grands points d'ancrage tels que Trader Joe's et ses voisins Target, Wegmans, Dicks, etc. Situé près de la Penn State University avec un accès facile à 45 000 étudiants. Trafic automobile intense de +30 000 voitures par jour. Rejoignez la communauté commerciale et commerciale croissante du State College avec cet espace de vente au détail.
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Présenté par
Trader Joe's Plaza | 201-293 Patriot Ln
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