201 5th St
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201 5th St Local commercial 353 m² 51 % Loué À vendre Hollister, CA 95023 796 752 € (2 254,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de lumière naturelle
- Le vendeur peut envisager un financement
- Situé au centre de Hollister, en Californie
- Toile vierge prête à être construite pour une utilisation optimale
- Je viens de réduire 100 000,00€ !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je viens de réduire 100 000,00€ ! Le vendeur dit de nous faire une offre. Appel à tous les investisseurs ! Le bâtiment commercial du centre-ville de Hollister est parfaitement situé dans une rue bordée de bâtiments historiques. Cette propriété a beaucoup de potentiel avec des chambres au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à six studios ou quatre appartements d'une chambre. Les loyers actuels indiqués n'incluent pas les loyers potentiels lors du développement ! La ville et les pompiers ont visité la propriété et ont approuvé le deuxième étage pour d'éventuels studios/espaces de vie. Merci de ne pas déranger les locataires ; l'annonce concerne uniquement le bâtiment et le lot.
Le vendeur peut envisager un financement pour promouvoir le développement jusqu'à 150 000$ à 0 % pendant 24 mois** ou jusqu'à 450 000$ à 7 % d'intérêt uniquement pendant 24 mois (un agent d'inscription est disponible pour l'aider à mettre en place le financement MLO LIC NO 369240).
Le vendeur peut envisager un financement pour promouvoir le développement jusqu'à 150 000$ à 0 % pendant 24 mois** ou jusqu'à 450 000$ à 7 % d'intérêt uniquement pendant 24 mois (un agent d'inscription est disponible pour l'aider à mettre en place le financement MLO LIC NO 369240).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 805 €
|
135,27 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
47 805 €
|
135,27 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 47 805 € |
| Annuel par m² | 135,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 805 € |
| Annuel par m² | 135,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
796 752 €
Prix par m²
2 254,51 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
AP - Zone de réserve agricole
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 054-090-007-000 | Évaluation des aménagements | 393 747 € |
| Évaluation du terrain | 184 209 € | Évaluation totale | 577 956 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
054-090-007-000
Évaluation du terrain
184 209 €
Évaluation des aménagements
393 747 €
Évaluation totale
577 956 €
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