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201 Brannan Island Road Terrain 8,68 ha À vendre 778 737 € Isleton, CA 95641



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 800 pieds de front de mer
- Eau rejetée sur le site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 201 Brannan Island Road est composé d'une parcelle de forme régulière le long du côté sud de Brannan Island Road, une route principale reliée à l'autoroute 12, qui relie Stockton, Lodi, Isleton, Rio Vista et de nombreuses autres communautés.
Juste à l'est se trouve le Lighthouse Marina & Resort, un complexe de 32 acres proposant des locations de chalets, un parc de camping-cars, un restaurant et des équipements sur place. Juste à l'est se trouve le port de plaisance et le port de plaisance de Willow Berm, qui proposent plus de 350 cales couvertes et découvertes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 80 pieds de long.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 778 737 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 8,68 ha |
Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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Type de bien | Terrain |
Prix | 778 737 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Surface totale du lot | 8,68 ha |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 778 737 € | Surface du lot | 8,68 ha |
Prix par ha | 89 752,82 € |
Prix | 778 737 € |
Prix par ha | 89 752,82 € |
Surface du lot | 8,68 ha |
L'offre consiste en une parcelle de ± 21,44 acres avec un zonage SPA qui permet une grande variété de développements commerciaux et résidentiels et d'opportunités d'utilisation.
DESCRIPTION
Le delta de Californie est un vaste delta fluvial intérieur et un estuaire du nord de la Californie. Le delta est formé à l'extrémité ouest de la vallée centrale par le confluent des rivières Sacramento et San Joaquin et se trouve juste à l'est de l'endroit où les rivières entrent dans la baie de Suisun, qui se jette dans la baie de San Francisco puis dans l'océan Pacifique via la baie de San Pablo. La protection du delta est reconnue par la California Bays and Estuaries Policy. Le delta de Sacramento-San Joaquin a été désigné zone du patrimoine national. La superficie totale du delta, y compris la terre et l'eau, est d'environ 1 100 miles carrés, dont environ 73 % sont consacrés à l'agriculture. Sa population est d'environ 500 000 habitants. Une grande partie de l'approvisionnement en eau du centre de la Californie et du sud de la Californie provient également du delta, via des pompes situées à l'extrémité sud du delta. Les pompes fournissent de l'eau pour l'irrigation dans la vallée de San Joaquin et pour l'approvisionnement en eau des municipalités du sud de la Californie. Le delta comprend environ 57 îles et étendues récupérées, mais il compte près de 200 îles nommées ou non. Les principales sources sont le fleuve Sacramento au nord, le San Joaquin au sud-est et les rivières Calaveras et Mokelumne à l'est. Les Calaveras et Mokelumne sont tous deux des affluents de la rivière San Joaquin. Les rivières Sacramento et San Joaquin se rejoignent à l'extrémité ouest du delta, près de Pittsburg, à l'extrémité de la baie de Suisun, bien qu'elles soient reliées en amont par le marécage Georgiana, qui a été utilisé pour la première fois par les bateaux à vapeur au XIXe siècle comme raccourci entre Sacramento et Stockton. La partie sud-ouest du delta est également traversée par le Middle River et le Old River, anciens canaux du San Joaquin. Ces rivières transportent plus de 30 millions d'acres-pieds d'eau dans le delta chaque année, soit environ 50 % de tout le ruissellement de la Californie. Les villes voisines incluent Lodi et Stockton à l'est, Tracy et Manteca au sud, Brentwood au sud-ouest, Pittsburg et Antioche à l'ouest. Sacramento est situé juste au nord du delta. Le chenal maritime en eau profonde du fleuve Sacramento relie le delta au port de Sacramento, son terminus étant situé près de Rio Vista, sur le côté nord-ouest du delta. Le chenal maritime de Stockton est une section draguée et partiellement redressée de la rivière San Joaquin qui traverse directement le delta entre le port de Stockton et le confluent de San Joaquin avec le Sacramento, près d'Antioche.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 156-0110-038 | Évaluation des aménagements | 961 € |
Évaluation du terrain | 38 662 € | Évaluation totale | 39 623 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | SPA |
SPA |
Présenté par

201 Brannan Island Road
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