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Cascade Mall 201 Cascade Mall Dr Local commercial 5 574 m² À louer Burlington, WA 98233
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu : La galerie Burlington est bordée du côté ouest par l'Interstate 5 avec une façade de 2 310 pieds linéaires.
- Accès : La galerie Burlington est facile d'accès, avec sept points d'entrée et de sortie pour les véhicules depuis le boulevard Burlington et la promenade Cascade Mall.
- Stationnement : Environ 2 248 places de stationnement distinctes sont disponibles sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
600 Cascade Mall Dr - 1er étage – Bureau 700
Burlington Gallery is the only enclosed mall on the Interstate 5 corridor in Skagit County and is located in Burlington, nicknamed the Hub of Skagit County because Burlington is located at the crossroads of Interstate 5 and State Highway 20, the primary east/west corridor in northwest Washington. Once a vibrant retail mall, the property is now undergoing a conversion similar to many former regional malls throughout the U. S. Four major tenants anchored Cascade Mall previously in suites that are the focus of the current marketing effort: Suite 700, with its premium location, remains available for lease. It is located on the west side of the site and can be seen for a great distance by those traveling in either direction on Interstate 5. The suite is in essentially the same condition as when previously open for retail business. Renovations, whether minor or major, are anticipated. In addition to the suites occupied by these former major tenants, the interior of the mall is comprised of a total of 123,354 sf of former inline suites that were previously leased by a wide variety of retail and service businesses. While the leasing of space in the interior of the mall will probably not occur until Suite 700 is leased, proposals to consolidate a number of the interior suites and to convert the combined area into new uses will be welcomed. A companion company using the same leasing agent has converted the former Outlet Shoppes at Burlington (renamed “Burlington Plaza”) that lies less than one-half mile due south of Burlington Gallery into a blend of retail and commercial permitted uses governed by the same zoning regulations. Burlington Plaza offers a range of smaller suites ranging in size from 2,000 to 16,000 sf available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AMC
- Cinéma
- 690
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Très grande suite (60 000 pieds carrés) de Macy's, ancien locataire principal du commerce de détail, avec des installations d'expédition et de réception en hauteur, des espaces de rangement, des bureaux, des salles de pause, des toilettes publiques et réservées au personnel et une plus grande surface disponible à la location. La galerie Burlington est en cours de conversion pour accueillir un mélange d'utilisations commerciales, institutionnelles et commerciales permises par le nouveau zonage flexible. Le centre commercial abrite actuellement 14 salles AMC Theatre, T.J. Maxx et Chuck E Cheese à l'intérieur et le restaurant mexicain Applebee's et Tepic le long du boulevard S. Burlington. Les nouveaux locataires Slingshot Adventure (30 000 pieds carrés), Playtime Pickleball Club (20 000 pieds carrés) et l'église et centre d'événements Christ the King Hope (50 000 pieds carrés) sont également en cours de location et de rénovation. 123 354 pieds carrés d'anciennes suites en ligne seront disponibles séparément ou en combinaison une fois que les engagements pour toutes les anciennes suites principales seront garantis. La Burlington Gallery est stratégiquement située à côté de l'Interstate 5 (plus de 76 000 VPD) et du boulevard S. Burlington (plus de 25 000 VPD) et entre les sorties 229 et 230, à l'intersection avec la State Highway 20. 2 248 places de stationnement gratuites.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Cascade Mall | 201 Cascade Mall Dr
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